בבניין ברחוב עמק החולה 57 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת משואה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,427 ₪, 14.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 98–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמק החולה 57 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,795,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,427 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב עמק החולה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-16 | 4 | 113 | 1 | 2,200,000 ₪ | 19,469 | דירה בבית קומות | 5688-135-2 |
| 2020-08-12 | 4 | 108 | 3 | 1,700,000 ₪ | 15,741 | דירה בבית קומות | 5688-135-5 |
| 2020-05-07 | 4 | 98 | 3 | 1,700,000 ₪ | 17,347 | דירה בבית קומות | 5688-135-6 |
| 2020-02-18 | 4 | 103 | 2 | 1,795,000 ₪ | 17,427 | דירה בבית קומות | 5688-135-4 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,795,000 ₪ | 17,427 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,427 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בעמק החולה 57, במחיר חציוני של ₪1,795,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.