בבניין ברחוב התימורים 9 במגדל העמק (שכונת פנחס ספיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,314 ₪, 10% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 58–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התימורים 9 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,314 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב התימורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 4 | 86 | 3 | 715,000 ₪ | 8,314 | דירה בבית קומות | 17457-55-20 |
| 2024-07-01 | 3 | 66 | קרקע | 795,000 ₪ | 12,045 | דירה בבית קומות | 17457-55-15 |
| 2023-09-16 | 3 | 58 | קרקע | 570,000 ₪ | 9,828 | דירה בבית קומות | 17457-55-1 |
| 2022-08-17 | 4 | 88 | 3 | 550,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 17457-55-20 |
| 2021-01-07 | 3 | 70 | 1 | 465,000 ₪ | 6,643 | דירה בבית קומות | 17457-55-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 6,643 |
| 2022 | 1 | 6,250 |
| 2023 | 1 | 9,828 |
| 2024 | 1 | 12,045 |
| 2025 | 1 | 8,314 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 570,000 ₪ | 9,828 |
| 4 | 2 | 715,000 ₪ | 8,314 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,314 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 465,000 ₪ ל־795,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהתימורים 9, במחיר חציוני של ₪570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.