בבניין ברחוב התימורים 7 במגדל העמק (שכונת פנחס ספיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,188 ₪, 5.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 66–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התימורים 7 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 519,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,188 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב התימורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 3 | 75 | 7 | 800,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 17457-56-25 |
| 2022-05-22 | 3 | 70 | 7 | 500,000 ₪ | 7,143 | דירה בבית קומות | 17457-56-25 |
| 2022-04-05 | 3 | 80 | 4 | 450,000 ₪ | 5,625 | דירה בבית קומות | 17457-56-13 |
| 2021-11-04 | 3 | 76 | 2 | 575,000 ₪ | 7,566 | דירה בבית קומות | 17457-56-5 |
| 2019-09-16 | 3 | 74 | 1 | 512,000 ₪ | 6,919 | דירה בבית קומות | 17457-56-4 |
| 2018-05-10 | 3.5 | 80 | 3 | 575,000 ₪ | 7,188 | דירה בבית קומות | 17457-56-11 |
| 2018-01-30 | 3 | 66 | 6 | 519,000 ₪ | 7,864 | דירה בבית קומות | 17457-56-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 7,864 |
| 2019 | 1 | 6,919 |
| 2021 | 1 | 7,566 |
| 2022 | 2 | 7,143 |
| 2024 | 1 | 10,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 519,000 ₪ | 7,566 |
| 3.5 | 1 | 575,000 ₪ | 7,188 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,188 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהתימורים 7, במחיר חציוני של ₪519,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.