בבניין ברחוב התימורים 21 במגדל העמק (שכונת פנחס ספיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,302 ₪, 23.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 58–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התימורים 21 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,302 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב התימורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-30 | 4 | 86 | 2 | 800,000 ₪ | 9,302 | דירה בבית קומות | 17457-51-11 |
| 2023-11-15 | 3 | 70 | 2 | 660,000 ₪ | 9,429 | דירה בבית קומות | 17457-51-12 |
| 2020-09-08 | 3 | 58 | 2 | 445,000 ₪ | 7,672 | דירה בבית קומות | 17457-51-12 |
| 2018-07-12 | 4 | 76 | 3 | 320,000 ₪ | 4,211 | דירה בבית קומות | 17457-51-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 4,211 |
| 2020 | 1 | 7,672 |
| 2023 | 1 | 9,429 |
| 2024 | 1 | 9,302 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 660,000 ₪ | 9,429 |
| 4 | 2 | 800,000 ₪ | 9,302 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,302 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהתימורים 21, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.