בבניין ברחוב התימורים 5 במגדל העמק (שכונת פנחס ספיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,643 ₪, 12.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 58–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התימורים 5 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 465,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,643 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב התימורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 4 | 86 | 2 | 800,000 ₪ | 9,302 | דירה בבית קומות | 17457-57-11 |
| 2024-02-12 | 3 | 68 | 2 | 675,000 ₪ | 9,926 | דירה בבית קומות | 17457-57-12 |
| 2021-10-05 | 3 | 70 | 2 | 356,000 ₪ | 5,086 | דירה בבית קומות | 17457-57-12 |
| 2021-05-31 | 3 | 70 | 3 | 465,000 ₪ | 6,643 | דירה בבית קומות | 17457-57-21 |
| 2021-05-31 | 3 | 65 | 1 | 430,000 ₪ | 6,615 | דירה בבית קומות | 17457-57-10 |
| 2020-06-15 | 4 | 86 | 1 | 540,000 ₪ | 6,279 | דירה בבית קומות | 17457-57-16 |
| 2019-07-18 | 3 | 58 | 1 | 450,000 ₪ | 7,759 | דירה בבית קומות | 17457-57-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 7,759 |
| 2020 | 1 | 6,279 |
| 2021 | 3 | 6,615 |
| 2024 | 2 | 9,926 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 450,000 ₪ | 6,643 |
| 4 | 2 | 800,000 ₪ | 9,302 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,643 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 356,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהתימורים 5, במחיר חציוני של ₪465,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.