בבניין ברחוב התימורים 1 במגדל העמק (שכונת פנחס ספיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,255 ₪, 22.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 46–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התימורים 1 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,255 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב התימורים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 3 | 70 | 3 | 741,000 ₪ | 10,586 | דירה בבית קומות | 17457-59-32 |
| 2024-11-01 | 2 | 46 | קרקע | 730,000 ₪ | 15,870 | דירה בבית קומות | 17457-59-18 |
| 2022-06-22 | 2 | 47 | קרקע | 435,000 ₪ | 9,255 | דירה בבית קומות | 17457-59-17 |
| 2022-04-25 | 3 | 72 | 3 | 460,000 ₪ | 6,389 | דירה בבית קומות | 17457-59-32 |
| 2021-11-08 | 3 | 70 | 2 | 525,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 17457-59-28 |
| 2021-09-14 | 2 | 46 | קרקע | 360,000 ₪ | 7,826 | דירה בבית קומות | 17457-59-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 7,826 |
| 2022 | 2 | 9,255 |
| 2024 | 1 | 15,870 |
| 2025 | 1 | 10,586 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 435,000 ₪ | 9,255 |
| 3 | 3 | 525,000 ₪ | 7,500 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,255 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 360,000 ₪ ל־741,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהתימורים 1, במחיר חציוני של ₪525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.