בבניין ברחוב החושן 9 במבשרת ציון תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,792 ₪, 15.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 95–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החושן 9 במבשרת ציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,792 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב החושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-07 | 4 | 140 | 3 | 1,580,000 ₪ | 11,286 | דירה בבית קומות | 30449-34-7 |
| 2020-08-02 | 4 | 99 | 2 | 2,620,000 ₪ | 26,465 | דירה בבית קומות | 30449-34-6 |
| 2019-12-24 | 4 | 95 | קרקע | 1,217,000 ₪ | 12,811 | דירה בבית קומות | 30449-34-1 |
| 2017-02-07 | 4 | 101 | 1 | 2,100,000 ₪ | 20,792 | דירה בבית קומות | 30449-34-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,792 |
| 2019 | 1 | 12,811 |
| 2020 | 1 | 26,465 |
| 2024 | 1 | 11,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,100,000 ₪ | 20,792 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,792 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,217,000 ₪ ל־2,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחושן 9, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.