בבניין ברחוב החושן 17 במבשרת ציון תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,357 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 83–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החושן 17 במבשרת ציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,975,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,357 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב החושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 5 | 140 | 1 | 3,270,000 ₪ | 23,357 | דירה בבית קומות | 30307-57-4 |
| 2021-02-24 | 3 | 83 | 3 | 2,275,000 ₪ | 27,410 | דירה בבית קומות | 30307-57-8 |
| 2017-11-23 | 5 | 139 | קרקע | 2,975,000 ₪ | 21,403 | דירה בבית קומות | 30307-57-9 |
| 2017-03-12 | 5 | 128 | 2 | 2,560,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 30307-57-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 21,403 |
| 2021 | 1 | 27,410 |
| 2024 | 1 | 23,357 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,275,000 ₪ | 27,410 |
| 5 | 3 | 2,975,000 ₪ | 21,403 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,357 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,275,000 ₪ ל־3,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחושן 17, במחיר חציוני של ₪2,975,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.