בבניין ברחוב החושן 12 במבשרת ציון תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,507 ₪, 42.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החושן 12 במבשרת ציון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,507 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב החושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 3 | 65 | 2 | 2,525,000 ₪ | 38,846 | דירה בבית קומות | 30449-39-12 |
| 2025-10-29 | 3 | 71 | 2 | 2,450,000 ₪ | 34,507 | דירה בבית קומות | 30449-39-10 |
| 2020-10-20 | 4 | 105 | 1 | 2,270,000 ₪ | 21,619 | דירה בבית קומות | 30449-39-8 |
| 2018-12-20 | 4 | 109 | קרקע | 2,300,000 ₪ | 21,101 | דירה בבית קומות | 30449-39-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,101 |
| 2020 | 1 | 21,619 |
| 2025 | 1 | 34,507 |
| 2026 | 1 | 38,846 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,525,000 ₪ | 38,846 |
| 4 | 2 | 2,300,000 ₪ | 21,619 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,507 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,270,000 ₪ ל־2,525,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחושן 12, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.