בבניין ברחוב החושן 11 במבשרת ציון תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,622 ₪, 12.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החושן 11 במבשרת ציון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,622 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב החושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 4 | 95 | 5 | 3,200,000 ₪ | 33,684 | דירה בבית קומות | 30449-35-11 |
| 2021-10-10 | 4 | 95 | 5 | 2,560,000 ₪ | 26,947 | דירה בבית קומות | 30449-35-11 |
| 2020-03-18 | 4 | 118 | 1 | 2,550,000 ₪ | 21,610 | דירה בבית קומות | 30449-35-3 |
| 2020-01-08 | 4.5 | 111 | 5 | 2,400,000 ₪ | 21,622 | דירה בבית קומות | 30449-35-12 |
| 2019-08-29 | 5 | 107 | 4 | 1,050,000 ₪ | 9,813 | דירה בבית קומות | 30449-35-9 |
| 2018-08-30 | 4 | 116 | 2 | 2,220,000 ₪ | 19,138 | דירה בבית קומות | 30449-35-6 |
| 2018-06-28 | 4 | 120 | קרקע | 2,600,000 ₪ | 21,667 | דירת גן | 30449-35-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 21,667 |
| 2019 | 1 | 9,813 |
| 2020 | 2 | 21,622 |
| 2021 | 1 | 26,947 |
| 2025 | 1 | 33,684 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,560,000 ₪ | 21,667 |
| 4.5 | 1 | 2,400,000 ₪ | 21,622 |
| 5 | 1 | 1,050,000 ₪ | 9,813 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,622 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהחושן 11, במחיר חציוני של ₪2,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.