בבניין ברחוב מירון 8 במעלות תרשיחא תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,417 ₪, 13.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 86–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מירון 8 במעלות תרשיחא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,417 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב מירון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־120 מ״ר: 1,370,000 ₪ (טווח 1,230,000 ₪–1,520,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 5 | 127 | 1,450,000 ₪ | 11,417 | דירה בבית קומות | 21166-165-9 | |
| 2026-05-28 | 3 | 86 | 1,200,000 ₪ | 13,953 | דירה בבית קומות | 21166-165-28 | |
| 2026-04-14 | 4 | 120 | 1,205,000 ₪ | 10,042 | דירה בבית קומות | 21166-165-22 | |
| 2025-11-18 | 5 | 134 | 1,400,000 ₪ | 10,448 | דירה בבית קומות | 21166-165-18 | |
| 2025-07-24 | 5 | 134 | 1,330,000 ₪ | 9,925 | דירה בבית קומות | 21166-165-21 | |
| 2025-05-18 | 5 | 103 | 1,320,000 ₪ | 12,816 | דירה בבית קומות | 21166-165-12 | |
| 2025-03-25 | 5 | 100 | 1,245,000 ₪ | 12,450 | דירה בבית קומות | 21166-165-26 | |
| 2017-01-17 | 5 | 110 | 827,000 ₪ | 7,518 | דירה בבית קומות | 21166-165-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,518 |
| 2025 | 4 | 12,450 |
| 2026 | 3 | 11,417 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 13,953 |
| 4 | 1 | 1,205,000 ₪ | 10,042 |
| 5 | 6 | 1,330,000 ₪ | 11,417 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,417 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 827,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־120 מ״ר) מוערכת בכ־1,370,000 ₪, בטווח 1.23M ₪–1.52M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין במירון 8, במחיר חציוני של ₪1,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.