בבניין ברחוב מירון 4 במעלות תרשיחא תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,333 ₪, 12.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 85–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מירון 4 במעלות תרשיחא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,333 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב מירון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־135 מ״ר: 1,560,000 ₪ (טווח 1,400,000 ₪–1,780,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 3 | 85 | 1,260,000 ₪ | 14,824 | דירה בבית קומות | 21166-165-48 | |
| 2025-08-26 | 5 | 135 | 1,530,000 ₪ | 11,333 | דירה בבית קומות | 21166-165-33 | |
| 2025-04-02 | 5 | 135 | 1,560,000 ₪ | 11,556 | דירה בבית קומות | 21166-165-34 | |
| 2017-08-03 | 5 | 125 | 936,000 ₪ | 7,488 | דירה בבית קומות | 21166-165-33 | |
| 2017-06-28 | 5 | 125 | 936,000 ₪ | 7,488 | דירה בבית קומות | 21166-165-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,488 |
| 2025 | 2 | 11,556 |
| 2026 | 1 | 14,824 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,260,000 ₪ | 14,824 |
| 5 | 4 | 1,530,000 ₪ | 11,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 936,000 ₪ ל־1,560,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־135 מ״ר) מוערכת בכ־1,560,000 ₪, בטווח 1.40M ₪–1.78M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין במירון 4, במחיר חציוני של ₪1,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.