בבניין ברחוב שלמה המלך 57 בלוד (שכונת ממשלתית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,128 ₪, 0.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 36–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה המלך 57 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,075,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,128 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3.5 חדרים, כ־50 מ״ר: 1,260,000 ₪ (טווח 1,010,000 ₪–1,390,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-04-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 3.5 | 50 | 2 | 1,260,000 ₪ | 25,200 | דירה בבית קומות | 4026-234-16 |
| 2025-02-13 | 5 | 117 | 3 | 1,770,000 ₪ | 15,128 | דירה בבית קומות | 4026-234-23 |
| 2023-12-07 | 2 | 36 | 3 | 1,075,000 ₪ | 29,861 | דירה בבית קומות | 4026-234-21 |
| 2022-05-23 | 4 | 92 | 2 | 809,000 ₪ | 8,793 | דירה בבית קומות | 4026-234-17 |
| 2021-12-26 | 4 | 95 | 3 | 1,000,000 ₪ | 10,526 | דירה בבית קומות | 4026-234-22 |
| 2018-07-10 | 2 | 36 | 3 | 524,000 ₪ | 14,556 | דירה בבית קומות | 4026-234-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,556 |
| 2021 | 1 | 10,526 |
| 2022 | 1 | 8,793 |
| 2023 | 1 | 29,861 |
| 2025 | 2 | 25,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,075,000 ₪ | 29,861 |
| 3.5 | 1 | 1,260,000 ₪ | 25,200 |
| 4 | 2 | 1,000,000 ₪ | 10,526 |
| 5 | 1 | 1,770,000 ₪ | 15,128 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,128 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 524,000 ₪ ל־1,770,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3.5 חדרים, כ־50 מ״ר) מוערכת בכ־1,260,000 ₪, בטווח 1.01M ₪–1.39M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה המלך 57, במחיר חציוני של ₪1,075,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.