שלמה המלך 45, לוד — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב שלמה המלך 45 בלוד (שכונת ממשלתית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,139 ₪, 34.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 36–51 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · שלמה המלך 45

בבניין שלמה המלך 45 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,139 ₪. זה גבוה ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה המלך.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 7
חציון ₪/מ״ר: 20,139
מחיר חציוני: 780,000 ₪
טווח מחירים: 600K ₪–1.10M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בשלמה המלך 45?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בשלמה המלך 45

נמצאו 7 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2024-06-23	2	51	2	1,100,000 ₪	21,569	דירה בבית קומות	4541-51-12
2022-08-09	2	36	2	820,000 ₪	22,778	דירה בבית קומות	4541-51-10
2020-06-18	2.5	38	1	780,000 ₪	20,526	דירה בבית קומות	4541-51-3
2019-11-06	3	50	3	780,000 ₪	15,600	דירה בבית קומות	4541-51-15
2018-12-24	2	36	2	725,000 ₪	20,139	דירה בבית קומות	4541-51-10
2018-04-10	2.5	39	2	720,000 ₪	18,462	דירה בבית קומות	4541-51-12
2017-12-19	3	50	3	600,000 ₪	12,000	דירה בבית קומות	4541-51-15

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	1	12,000
2018	2	20,139
2019	1	15,600
2020	1	20,526
2022	1	22,778
2024	1	21,569

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	3	820,000 ₪	21,569
2.5	2	780,000 ₪	20,526
3	2	780,000 ₪	15,600

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 20,139 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (שלמה המלך): 14,949 ₪/מ״ר
חציון העיר (לוד): 16,827 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת ממשלתית

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 3 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 0.2%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3%

מחיר קנייה חציוני שנתי

משוקלל כלל החדרים: 1.32 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני ממשלתית: 1.32 מ׳ ₪
מחיר חציוני לוד: 1.65 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב שלמה המלך

שלמה המלך 65 — 20 עסקאות, 18,077 ₪/מ״ר
שלמה המלך 5 — 14 עסקאות, 14,539 ₪/מ״ר
שלמה המלך 22 — 13 עסקאות, 13,269 ₪/מ״ר
שלמה המלך 53 — 13 עסקאות, 17,079 ₪/מ״ר
שלמה המלך 51 — 12 עסקאות, 15,729 ₪/מ״ר
שלמה המלך 31 — 11 עסקאות, 13,583 ₪/מ״ר
שלמה המלך 59 — 11 עסקאות, 17,568 ₪/מ״ר
שלמה המלך 111 — 10 עסקאות, 12,375 ₪/מ״ר
שלמה המלך 21 — 10 עסקאות, 14,400 ₪/מ״ר
שלמה המלך 42 — 10 עסקאות, 16,667 ₪/מ״ר
שלמה המלך 43 — 9 עסקאות, 17,308 ₪/מ״ר
שלמה המלך 61 — 9 עסקאות, 18,293 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בלוד

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בשלמה המלך 45, לוד?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בשלמה המלך 45?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,139 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.

כמה שווה דירה בשלמה המלך 45?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

7 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה המלך 45, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.