בבניין ברחוב שלמה המלך 41 בלוד (שכונת ממשלתית) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,292 ₪, 15.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 38–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה המלך 41 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,292 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה המלך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-03 | 2 | 40 | 3 | 1,080,000 ₪ | 27,000 | דירה בבית קומות | 4541-49-37 |
| 2021-01-03 | 2 | 44 | 3 | 465,000 ₪ | 10,568 | דירה בבית קומות | 4541-49-40 |
| 2020-06-25 | 2 | 44 | 1 | 780,000 ₪ | 17,727 | דירה בבית קומות | 4541-49-9 |
| 2020-01-03 | 3 | 48 | 2 | 830,000 ₪ | 17,292 | דירה בבית קומות | 4541-49-25 |
| 2019-11-18 | 3 | 51 | 2 | 840,000 ₪ | 16,471 | דירה בבית קומות | 4541-49-17 |
| 2018-09-16 | 3 | 39 | 2 | 724,000 ₪ | 18,564 | דירה בבית קומות | 4541-49-28 |
| 2018-03-11 | 3 | 38 | 3 | 800,000 ₪ | 21,053 | דירה בבית קומות | 4541-49-30 |
| 2017-04-27 | 3 | 39 | 3 | 650,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 4541-49-38 |
| 2016-11-08 | 3 | 56 | 2 | 570,000 ₪ | 10,179 | דירה בבית קומות | 4541-49-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,179 |
| 2017 | 1 | 16,667 |
| 2018 | 2 | 21,053 |
| 2019 | 1 | 16,471 |
| 2020 | 2 | 17,727 |
| 2021 | 1 | 10,568 |
| 2023 | 1 | 27,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 780,000 ₪ | 17,727 |
| 3 | 6 | 800,000 ₪ | 17,292 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,292 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 465,000 ₪ ל־1,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה המלך 41, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.