בבניין ברחוב שלמה המלך 109 בלוד (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,810 ₪, 8.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 67–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה המלך 109 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,810 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה המלך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 3 | 90 | 2 | 1,290,000 ₪ | 14,333 | דירה בבית קומות | 4024-633-9 |
| 2024-07-28 | 3 | 72 | 2 | 1,070,000 ₪ | 14,861 | דירה בבית קומות | 4024-633-6 |
| 2022-07-25 | 3 | 67 | 2 | 1,033,000 ₪ | 15,418 | דירה בבית קומות | 4024-633-9 |
| 2022-06-01 | 4 | 84 | 2 | 1,160,000 ₪ | 13,810 | דירה בבית קומות | 4024-633-10 |
| 2022-05-31 | 4 | 78 | 4 | 980,000 ₪ | 12,564 | דירה בבית קומות | 4024-633-20 |
| 2020-03-22 | 2.5 | 70 | 4 | 860,000 ₪ | 12,286 | דירה בבית קומות | 4024-633-19 |
| 2018-03-28 | 4 | 89 | 1 | 1,080,000 ₪ | 12,135 | דירה בבית קומות | 4024-633-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,135 |
| 2020 | 1 | 12,286 |
| 2022 | 3 | 13,810 |
| 2024 | 2 | 14,861 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 860,000 ₪ | 12,286 |
| 3 | 3 | 1,070,000 ₪ | 14,861 |
| 4 | 3 | 1,080,000 ₪ | 12,564 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,810 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 860,000 ₪ ל־1,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה המלך 109, במחיר חציוני של ₪1,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.