בבניין ברחוב שבט גד 3 בלוד (שכונת אחיסמך) תועדו 14 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,878 ₪, 2.5% מעל חציון הרחוב ו־7.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 90–183 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־5.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 14 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4 | 105 | שניה | 1,980,000 ₪ | 18,857 | דירה בבית קומות | 5413-119-7 |
| 2025-03-12 | 5 | 114 | ראשונה | 2,270,000 ₪ | 19,912 | דירה בבית קומות | 5413-119-6 |
| 2025-02-13 | 4 | 98 | רביעית | 1,950,000 ₪ | 19,898 | דירה בבית קומות | 5413-119-5 |
| 2024-12-23 | 4 | 96 | שישית | 1,840,000 ₪ | 19,167 | דירה בבית קומות | 5413-119-8 |
| 2024-08-04 | 5 | 114 | שלישית | 2,100,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 5413-119-9 |
| 2024-03-07 | 7 | 183 | שביעית | 2,875,000 ₪ | 15,710 | דירה בבית קומות | 5413-119-4 |
| 2024-02-07 | 4 | 112 | ראשונה | 2,275,000 ₪ | 20,313 | דירה בבית קומות | 5413-119-3 |
| 2024-01-19 | 4 | 96 | שישית | 1,800,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 5413-119-10 |
| 2023-08-15 | 4 | 100 | חמישית | 1,830,000 ₪ | 18,300 | דירה בבית קומות | 5413-119-2 |
| 2023-07-11 | 4 | 98 | חמישית | 1,850,000 ₪ | 18,878 | דירה בבית קומות | 5413-119-11 |
| 2023-06-11 | 4 | 100 | חמישית | 1,800,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 5413-119-12 |
| 2022-11-14 | 5 | 90 | רביעית | 1,900,000 ₪ | 21,111 | דירה בבית קומות | 5413-119-13 |
| 2022-09-22 | 5 | 100 | רביעית | 2,000,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 5413-119-14 |
| 2022-03-10 | 5 | 115 | רביעית | 1,660,000 ₪ | 14,435 | דירה בבית קומות | 5413-119-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 20,000 |
| 2023 | 3 | 18,300 |
| 2024 | 5 | 18,750 |
| 2025 | 2 | 19,912 |
| 2026 | 1 | 18,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,850,000 ₪ | 18,878 |
| 5 | 5 | 2,000,000 ₪ | 19,912 |
| 7 | 1 | 2,875,000 ₪ | 15,710 |
נמצאו 742 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שבט אפרים 6 | 2026-07-01 | 3 | 85 | שישית | 1,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5410-23-29 |
| משה רבינו 10 | 2026-07-01 | 4 | 96 | שישית | 1,910,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5412-14-3 |
| הרב עובדיה יוסף 9 | 2026-06-25 | 5 | 118 | חמישית | 2,130,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5410-10-42 |
| שבט אפרים 2 | 2026-06-23 | 3 | 85 | חמישית | 1,690,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5410-24-13 |
| יעקב אבינו 8 | 2026-06-18 | 5 | 115 | שניה | 2,290,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5413-24-13 |
| יעקב אבינו 14 | 2026-06-16 | 4 | 111 | ראשונה | 2,080,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5413-17-317 |
| שבט אפרים 6 | 2026-06-11 | 3 | 85 | שישית | 1,642,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5410-23-28 |
| יחד שבטי ישראל 8 | 2026-06-07 | 2 | 67 | שמינית | 1,560,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5413-118-18 |
| שבט יהודה 7 | 2026-06-07 | 5 | 114 | רביעית | 2,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5413-114-6 |
| משה רבינו 7 | 2026-06-03 | 3 | 85 | שמינית | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5412-20-119 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 14 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,878 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,660,000 ₪ ל־2,875,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־5.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
14 עסקאות נרשמו בבניין בשבט גד 3, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שבט גד · כל עסקאות הנדל״ן בלוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.