מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אלישיב, לוד: מחיר חציוני ₪1,865,000, ₪16,522 למ״ר, לפי 50 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אלישיב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,720,000 | ₪16,075 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,790,000 | ₪16,204 | 18 |
| 5 חד׳ | ₪1,900,000 | ₪16,667 | 25 |
| 6+ חד׳ | ₪2,650,000 | ₪17,905 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אלישיב: ₪16,522 · ממוצע העיר: ₪17,555 · פער של -6%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| א"ד גורדון 4 | 5 | 121 | ₪2.06M | 2026-06-30 |
| גולומב 3 | 5 | 118 | ₪1.99M | 2026-06-22 |
| יעקב פלומניק 4 | 4 | 96 | ₪1.79M | 2026-05-03 |
| גולומב 3 | 6 | 148 | ₪2.65M | 2026-04-16 |
| יעקב פלומניק 4 | 5 | 108 | ₪2.08M | 2026-03-29 |
| יעקב פלומניק 4 | 4 | 88 | ₪1.8M | 2026-03-25 |
| הרב מרדכי אליהו 6 | 4 | 116 | ₪1.79M | 2026-01-27 |
| א"ד גורדון 4 | 4 | 102 | ₪1.6M | 2026-01-07 |
| כצנלסון 5 | 4 | 125 | ₪1.87M | 2025-10-28 |
| הרב מרדכי אליהו 8 | 3 | 101 | ₪1.77M | 2025-10-21 |
| יעקב פלומניק 4 | 5 | 113 | ₪1.88M | 2025-09-29 |
| גולומב 3 | 5 | 125 | ₪1.9M | 2025-07-13 |
| כצנלסון 5 | 5 | 132 | ₪1.88M | 2025-06-24 |
| יעקב פלומניק 4 | 4 | 105 | ₪1.6M | 2025-06-04 |
| א"ד גורדון 6 | 5 | 125 | ₪2.06M | 2025-05-09 |
| יעקב פלומניק 4 | 5 | 108 | ₪2.05M | 2025-03-27 |
| א"ד גורדון 4 | 5 | 130 | ₪1.96M | 2025-03-24 |
| א"ד גורדון 2 | 5 | 118 | ₪2.02M | 2025-03-23 |
| הרב מרדכי אליהו 8 | 3 | 107 | ₪1.72M | 2025-03-18 |
| א"ד גורדון 4 | 4 | 111 | ₪1.93M | 2025-03-11 |
| גולומב 1 | 5 | 117 | ₪1.97M | 2025-03-09 |
| הרב מרדכי אליהו 8 | 4 | 123 | ₪1.87M | 2025-02-27 |
| א"ד גורדון 4 | 5 | 138 | ₪2.57M | 2025-02-04 |
| בורוכוב 10 | 5 | 110 | ₪2.9M | 2025-01-29 |
| הרב מרדכי אליהו 6 | 3 | 110 | ₪1.64M | 2025-01-17 |
| הרב מרדכי אליהו 6 | 3 | 111 | ₪1.73M | 2025-01-15 |
| א"ד גורדון 6 | 5 | 115 | ₪1.9M | 2024-12-31 |
| הרב מרדכי אליהו 6 | 4 | 120 | ₪1.97M | 2024-12-17 |
| יעקב פלומניק 4 | 5 | 110 | ₪1.86M | 2024-12-16 |
| יעקב פלומניק 4 | 5 | 111 | ₪1.83M | 2024-11-25 |
| כצנלסון 5 | 5 | 134 | ₪1.83M | 2024-10-09 |
| יעקב פלומניק 4 | 5 | 111 | ₪1.85M | 2024-09-24 |
| יעקב פלומניק 4 | 3 | 89 | ₪1.64M | 2024-09-10 |
| א"ד גורדון 4 | 4 | 106 | ₪1.67M | 2024-08-16 |
| א"ד גורדון 4 | 5 | 110 | ₪1.9M | 2024-06-20 |
| א"ד גורדון 4 | 4 | 107 | ₪1.67M | 2024-06-18 |
| הרב מרדכי אליהו 6 | 4 | 112 | ₪1.92M | 2024-06-04 |
| הרב מרדכי אליהו 8 | 4 | 123 | ₪1.88M | 2024-06-02 |
| יעקב פלומניק 4 | 5 | 111 | ₪1.84M | 2024-05-06 |
| יעקב פלומניק 4 | 4 | 95 | ₪1.63M | 2024-04-11 |
| גולומב 1 | 5 | 111 | ₪1.87M | 2024-04-04 |
| גולומב 3 | 4 | 93 | ₪1.73M | 2024-04-03 |
| שלום עליכם 5 | 4 | 108 | ₪1.75M | 2024-04-01 |
| גולומב 1 | 5 | 121 | ₪1.87M | 2024-02-20 |
| בורוכוב 10 | 5 | 120 | ₪1.3M | 2024-01-23 |
| גולומב 1 | 5 | 110 | ₪1.84M | 2024-01-21 |
| א"ד גורדון 6 | 4 | 105 | ₪1.72M | 2024-01-21 |
| א"ד גורדון 4 | 5 | 125 | ₪1.77M | 2023-12-17 |
| יעקב פלומניק 4 | 6 | 153 | ₪2M | 2023-10-02 |
| יעקב פלומניק 4 | 4 | 100 | ₪1.62M | 2023-09-14 |
המחירים בשכונת אלישיב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אלישיב עומד על כ־₪1,865,000, וכ־₪16,522 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אלישיב החציון עומד על כ־₪16,522 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אלישיב נמוך בכ־6% ביחס לממוצע העיר לוד.
בלוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה50 עסקאות נרשמו בשכונת אלישיב, במחיר חציוני של ₪1,865,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.