מדד מחירי הנדל״ן בשכונת שרת, לוד: מחיר חציוני ₪1,200,000, ₪16,269 למ״ר, לפי 9 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת שרת: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,150,000 | ₪16,269 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,675,000 | ₪16,084 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת שרת: ₪16,269 · ממוצע העיר: ₪19,271 · פער של -16%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קדושי קהילת מזריץ 20, לוד | 4 | 106 | ₪1.95M | 2026-06-02 |
| דוד המלך 14, לוד | 3 | 77 | ₪1.2M | 2026-05-25 |
| פינשטיין משה 4, לוד | 3 | 67 | ₪1.15M | 2026-05-19 |
| אלי כהן 13, לוד | 3 | 71 | ₪1.1M | 2026-05-17 |
| אלי כהן 5, לוד | 4 | 105 | ₪1.68M | 2026-04-28 |
| שלמה המלך 2, לוד | 4 | 83 | ₪1.34M | 2026-04-20 |
| אלי כהן 18, לוד | 3.5 | 66 | ₪1.2M | 2026-04-12 |
| קדושי קהילת מזריץ 12, לוד | 3 | 66 | ₪1.2M | 2026-03-24 |
| זלמן ארן 1, לוד | 3 | 67 | ₪1.09M | 2026-03-19 |
המחירים בשכונת שרת מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת שרת עומד על כ־₪1,200,000, וכ־₪16,269 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת שרת החציון עומד על כ־₪16,269 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת שרת נמוך בכ־16% ביחס לממוצע העיר לוד.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה