מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אחיסמך, לוד: מחיר חציוני ₪2,110,000, ₪19,176 למ״ר, לפי 905 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אחיסמך: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,480,000 | ₪23,284 | 6 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,485,000 | ₪20,556 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪1,690,000 | ₪19,765 | 175 |
| 4 חד׳ | ₪1,970,000 | ₪19,485 | 284 |
| 5 חד׳ | ₪2,250,000 | ₪18,656 | 241 |
| 6+ חד׳ | ₪2,680,000 | ₪18,125 | 185 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אחיסמך: ₪19,176 · ממוצע העיר: ₪17,555 · פער של +9%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרב עובדיה יוסף 10 | 4 | 96 | ₪2.08M | 2026-08-03 |
| הרב עובדיה יוסף 10 | 3 | 85 | ₪1.6M | 2026-07-28 |
| משה רבינו 10 | 4 | 106 | ₪2M | 2026-07-26 |
| שבט גד 3 | 4 | 105 | ₪1.98M | 2026-07-24 |
| משה רבינו 5 | 5 | 128 | ₪2.15M | 2026-07-20 |
| הרב עובדיה יוסף 10 | 3 | 85 | ₪1.63M | 2026-07-15 |
| יחד שבטי ישראל 26 | 4 | 102 | ₪2M | 2026-07-14 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 182 | ₪3.43M | 2026-07-09 |
| משה רבינו 6 | 4 | 96 | ₪1.82M | 2026-07-08 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 182 | ₪3.43M | 2026-07-08 |
| משה רבינו 3 | 5 | 140 | ₪2.3M | 2026-07-05 |
| שבט אפרים 6 | 3 | 85 | ₪1.68M | 2026-07-01 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪2.06M | 2026-07-01 |
| משה רבינו 10 | 4 | 96 | ₪1.91M | 2026-07-01 |
| שבט אשר 9 | 5 | 122 | ₪2.28M | 2026-07-01 |
| משה רבינו 2 | 4 | 106 | ₪2M | 2026-06-30 |
| הרב עובדיה יוסף 9 | 5 | 118 | ₪2.13M | 2026-06-25 |
| שבט אפרים 10 | 5 | 140 | ₪2.76M | 2026-06-24 |
| שבט אפרים 2 | 3 | 85 | ₪1.69M | 2026-06-23 |
| שבט אפרים 7 | 5 | 115 | ₪2.29M | 2026-06-22 |
| יעקב אבינו 8 | 5 | 115 | ₪2.29M | 2026-06-18 |
| יעקב אבינו 14 | 4 | 111 | ₪2.08M | 2026-06-16 |
| שבט אפרים 6 | 3 | 85 | ₪1.64M | 2026-06-11 |
| שבט אשר 7 | 4 | 98 | ₪2.05M | 2026-06-07 |
| שבט אשר 7 | 6 | 171 | ₪2.85M | 2026-06-07 |
| שבט יהודה 7 | 5 | 114 | ₪2.04M | 2026-06-07 |
| יחד שבטי ישראל 8 | 2 | 67 | ₪1.56M | 2026-06-07 |
| הרב עובדיה יוסף 13 | 5 | 113 | ₪2.2M | 2026-06-03 |
| משה רבינו 7 | 3 | 85 | ₪1.7M | 2026-06-03 |
| הרב עובדיה יוסף 13 | 5 | 120 | ₪2.12M | 2026-06-01 |
| יחד שבטי ישראל 12 | 4 | 98 | ₪2.01M | 2026-06-01 |
| שבט אפרים 10 | 4 | 98 | ₪1.97M | 2026-05-31 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 97 | ₪1.97M | 2026-05-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 134 | ₪3.03M | 2026-05-27 |
| משה רבינו 7 | 4 | 122 | ₪2.08M | 2026-05-20 |
| שבט אפרים 7 | 7 | 198 | ₪750K | 2026-05-20 |
| יעקב אבינו 8 | 5 | 120 | ₪2.4M | 2026-05-20 |
| יחד שבטי ישראל 26 | 5 | 108 | ₪2.08M | 2026-05-18 |
| יחד שבטי ישראל 26 | 5 | 108 | ₪2.08M | 2026-05-17 |
| הרב עובדיה יוסף 14 | 6 | 154 | ₪3.5M | 2026-05-14 |
| הרב עובדיה יוסף 14 | 6 | 154 | ₪3.5M | 2026-05-13 |
| יחד שבטי ישראל 12 | 3 | 76 | ₪1.72M | 2026-05-13 |
| שבט מנשה 8 | 3 | 70 | ₪1.67M | 2026-05-10 |
| יחד שבטי ישראל 26 | 5 | 108 | ₪2.14M | 2026-05-10 |
| יחד שבטי ישראל 26 | 5 | 108 | ₪2.14M | 2026-05-09 |
| משה רבינו 7 | 5 | 129 | ₪2.3M | 2026-05-07 |
| יחד שבטי ישראל 26 | 4 | 103 | ₪1.9M | 2026-05-07 |
| שבט אשר 7 | 4 | 97 | ₪2.02M | 2026-05-05 |
| יחד שבטי ישראל 26 | 5 | 136 | ₪2.73M | 2026-05-04 |
| יחד שבטי ישראל 26 | 5 | 136 | ₪2.73M | 2026-05-03 |
המחירים בשכונת אחיסמך מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אחיסמך עומד על כ־₪2,110,000, וכ־₪19,176 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אחיסמך החציון עומד על כ־₪19,176 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אחיסמך גבוה בכ־9% ביחס לממוצע העיר לוד.
בלוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה905 עסקאות נרשמו בשכונת אחיסמך, במחיר חציוני של ₪2,110,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.