מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ממשלתית, לוד: מחיר חציוני ₪1,310,000, ₪18,077 למ״ר, לפי 106 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ממשלתית: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,090,000 | ₪21,569 | 19 |
| 3 חד׳ | ₪1,280,000 | ₪19,855 | 46 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,260,000 | ₪25,200 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪1,430,000 | ₪16,250 | 29 |
| 5 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪16,244 | 8 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ממשלתית: ₪18,077 · ממוצע העיר: ₪17,555 · פער של +3%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שלמה המלך 63 | 3 | 48 | ₪1.31M | 2026-08-10 |
| נימרוב 1 | 2 | 38 | ₪1.15M | 2026-07-09 |
| שלמה המלך 61 | 2 | 56 | ₪1.29M | 2026-07-03 |
| שלמה המלך 46 | 3 | 67 | ₪1.35M | 2026-07-01 |
| האורנים 1 | 2 | 29 | ₪1.5M | 2026-06-16 |
| רפאל הכהן 2 | 3 | 66 | ₪1.4M | 2026-05-19 |
| שלמה המלך 31 | 4 | 98 | ₪1.31M | 2026-05-14 |
| שלמה המלך 31 | 4 | 90 | ₪1.7M | 2026-04-15 |
| שלמה המלך 31 | 3 | 59 | ₪1.3M | 2026-04-13 |
| איינשטיין 22 | 4 | 80 | ₪1.26M | 2026-03-24 |
| רמז 8 | 3 | 128 | ₪1.77M | 2026-03-23 |
| שלמה המלך 51 | 3 | 38 | ₪1.4M | 2026-03-17 |
| איינשטיין 26 | 4 | 83 | ₪1.2M | 2026-02-17 |
| שלמה המלך 47 | 4 | 110 | ₪1.73M | 2026-01-20 |
| פנקס דוד 13 | 3 | 64 | ₪1.49M | 2026-01-05 |
| רפאל הכהן 2 | 3 | 66 | ₪1.2M | 2025-12-29 |
| דוד פנקס 9 | 4 | 78 | ₪1.63M | 2025-12-03 |
| פנקס דוד 13 | 3 | 70 | ₪1.47M | 2025-12-02 |
| דוד פנקס 9 | 4 | 76 | ₪1.2M | 2025-12-01 |
| שלמה המלך 55 | 3 | 55 | ₪1.37M | 2025-11-25 |
| דוד פנקס 7 | 4 | 91 | ₪1.05M | 2025-11-19 |
| גיורא יוספטל 25 | 3 | 70 | ₪1.37M | 2025-11-11 |
| איינשטיין 30 | 4 | 87 | ₪1.34M | 2025-11-03 |
| דוד פנקס 20 | 3 | 77 | ₪2.82M | 2025-10-28 |
| שלמה המלך 61 | 3.5 | 50 | ₪1.38M | 2025-10-22 |
| שלמה המלך 63 | 3 | 60 | ₪1.34M | 2025-10-21 |
| הסיירים 1 | 5 | 130 | ₪3.26M | 2025-10-09 |
| איינשטיין 32 | 4 | 82 | ₪1.28M | 2025-09-16 |
| איינשטיין 24 | 3 | 73 | ₪563K | 2025-08-31 |
| רמז 5 | 4 | 110 | ₪4M | 2025-08-05 |
| שלמה המלך 65 | 3 | 39 | ₪705K | 2025-07-31 |
| שלמה המלך 43 | 3 | 51 | ₪1.28M | 2025-07-23 |
| שלמה המלך 44 | 3 | 48 | ₪1.17M | 2025-07-21 |
| גיורא יוספטל 17 | 3 | 60 | ₪1.28M | 2025-07-13 |
| גיורא יוספטל 25 | 3 | 63 | ₪1.37M | 2025-07-10 |
| דוד פנקס 9 | 4 | 86 | ₪1.55M | 2025-07-09 |
| שלמה המלך 47 | 2 | 44 | ₪1.06M | 2025-07-08 |
| שלמה המלך 31 | 4 | 88 | ₪1.45M | 2025-07-02 |
| פנקס דוד 11 | 3 | 74 | ₪1.39M | 2025-06-30 |
| שלמה המלך 65 | 3 | 38 | ₪800K | 2025-06-19 |
| איינשטיין 26 | 3 | 66 | ₪1M | 2025-06-19 |
| איינשטיין 30 | 4 | 88 | ₪1.44M | 2025-06-18 |
| שלמה המלך 53 | 2 | 43 | ₪1.05M | 2025-05-26 |
| נימרוב 1 | 2 | 37 | ₪450K | 2025-05-22 |
| חטיבת יפתח 13 | 3 | 69 | ₪1.4M | 2025-05-15 |
| שלמה המלך 51 | 3 | 64 | ₪339K | 2025-05-12 |
| איינשטיין 24 | 3 | 66 | ₪1.22M | 2025-04-30 |
| פנקס דוד 5 | 3.5 | 69 | ₪600K | 2025-04-24 |
| שלמה המלך 57 | 3.5 | 50 | ₪1.26M | 2025-04-10 |
| נימרוב 20 | 5 | 197 | ₪3.2M | 2025-04-07 |
המחירים בשכונת ממשלתית מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ממשלתית עומד על כ־₪1,310,000, וכ־₪18,077 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ממשלתית החציון עומד על כ־₪18,077 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ממשלתית גבוה בכ־3% ביחס לממוצע העיר לוד.
בלוד רשומים 17 בתי ספר ו-122 גני ילדים, בהם ישיבת - תפארת ציון, מ"מ יסמין, ע"ש שי בלקר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה106 עסקאות נרשמו בשכונת ממשלתית, במחיר חציוני של ₪1,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.