בבניין ברחוב מאיר הר ציון 3 בלוד (שכונת גני אביב) תועדו 219 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,935 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־2.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–10 חדרים, בשטח 69–845 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־40%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 219 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 7 | 181 | 4,350,000 ₪ | 24,033 | קוטג' דו משפחתי | 3969-104-149 | |
| 2026-05-19 | 5.5 | 122 | חמישית | 2,550,000 ₪ | 20,902 | דירה בבית קומות | 3969-104-152 |
| 2026-05-14 | 5.5 | 122 | ראשונה | 2,550,000 ₪ | 20,902 | דירה בבית קומות | 3969-104-153 |
| 2026-05-09 | 10 | 845 | ראשונה | 13,258,067 ₪ | 15,690 | 3969-104-148 | |
| 2026-05-06 | 6 | 175 | 4,500,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 3969-104-147 | |
| 2026-05-03 | 6 | 181 | 3,970,000 ₪ | 21,934 | דירה בבית קומות | 3969-104-146 | |
| 2026-04-19 | 5.5 | 122 | שניה | 2,695,000 ₪ | 22,090 | דירה בבית קומות | 3969-104-154 |
| 2026-03-26 | 5.5 | 122 | שלישית | 2,580,000 ₪ | 21,148 | דירה בבית קומות | 3969-104-155 |
| 2026-03-17 | 5.5 | 122 | רביעית | 2,500,000 ₪ | 20,492 | דירה בבית קומות | 3969-104-156 |
| 2026-03-12 | 5.5 | 122 | שלישית | 2,650,000 ₪ | 21,721 | דירה בבית קומות | 3969-104-157 |
| 2026-02-19 | 6 | 171 | 4,190,000 ₪ | 24,503 | דירה בבית קומות | 3969-104-145 | |
| 2026-01-27 | 6 | 191 | 4,240,000 ₪ | 22,199 | קוטג' דו משפחתי | 3969-104-142 | |
| 2025-12-28 | 5.5 | 122 | ראשונה | 2,620,000 ₪ | 21,475 | דירה בבית קומות | 3969-104-160 |
| 2025-12-15 | 6 | 176 | 4,550,000 ₪ | 25,852 | דירה בבית קומות | 3969-104-141 | |
| 2025-11-10 | 5.5 | 122 | שלישית | 2,730,000 ₪ | 22,377 | דירה בבית קומות | 3969-104-163 |
| 2025-10-21 | 1 | 71 | שניה | 1,205,460 ₪ | 16,978 | 3969-104-136 | |
| 2025-09-01 | 1 | 69 | שלישית | 1,193,742 ₪ | 17,301 | 3969-104-134 | |
| 2025-08-11 | 6 | 122 | שניה | 2,566,000 ₪ | 21,033 | דירה בבית קומות | 3969-104-169 |
| 2025-07-08 | 5.5 | 122 | ראשונה | 2,775,000 ₪ | 22,746 | דירה בבית קומות | 3969-104-170 |
| 2025-07-04 | 5 | 118 | רביעית | 2,870,000 ₪ | 24,322 | דירה בבית קומות | 3969-104-171 |
| 2025-06-27 | 5.5 | 122 | שניה | 2,760,000 ₪ | 22,623 | דירה בבית קומות | 3969-104-172 |
| 2025-05-28 | 5.5 | 122 | חמישית | 2,720,000 ₪ | 22,295 | דירה בבית קומות | 3969-104-173 |
| 2025-05-28 | 5.5 | 122 | חמישית | 2,750,000 ₪ | 22,541 | דירה בבית קומות | 3969-104-173 |
| 2025-04-24 | 5.5 | 122 | שניה | 2,730,000 ₪ | 22,377 | דירה בבית קומות | 3969-104-175 |
| 2025-04-24 | 5.5 | 122 | שניה | 2,745,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 3969-104-175 |
| 2025-04-10 | 5 | 122 | שלישית | 2,755,000 ₪ | 22,582 | דירה בבית קומות | 3969-104-177 |
| 2025-04-01 | 1 | 236 | שניה | 3,043,508 ₪ | 12,896 | 3969-104-133 | |
| 2025-04-01 | 1 | 140 | שניה | 1,749,577 ₪ | 12,497 | 3969-104-132 | |
| 2025-04-01 | 1 | 107 | שניה | 1,400,685 ₪ | 13,091 | 3969-104-131 | |
| 2025-03-19 | 1 | 363 | שלישית | 4,785,645 ₪ | 13,184 | 3969-104-130 | |
| 2025-03-19 | 5 | 122 | רביעית | 2,850,000 ₪ | 23,361 | דירה בבית קומות | 3969-104-182 |
| 2025-03-10 | 5.5 | 122 | שניה | 2,765,000 ₪ | 22,664 | דירה בבית קומות | 3969-104-183 |
| 2024-12-16 | 5.5 | 122 | רביעית | 2,800,000 ₪ | 22,951 | דירה בבית קומות | 3969-104-184 |
| 2024-12-08 | 5.5 | 122 | שלישית | 2,795,000 ₪ | 22,910 | דירה בבית קומות | 3969-104-185 |
| 2024-07-23 | 4 | 94 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | 30,319 | דירה בבית קומות | 3969-104-187 |
| 2024-07-14 | 4 | 94 | ראשונה | 2,840,000 ₪ | 30,213 | דירה בבית קומות | 3969-104-188 |
| 2024-07-11 | 4 | 94 | 2,830,000 ₪ | 30,106 | דירה בבית קומות | 3969-104-189 | |
| 2024-05-30 | 5.5 | 122 | שלישית | 2,750,000 ₪ | 22,541 | דירה בבית קומות | 3969-104-190 |
| 2024-04-30 | 5.5 | 122 | שלישית | 2,700,000 ₪ | 22,131 | דירה בבית קומות | 3969-104-193 |
| 2024-04-18 | 5.5 | 122 | שלישית | 2,700,000 ₪ | 22,131 | דירה בבית קומות | 3969-104-194 |
| 2024-01-31 | 6 | 143 | שישית | 3,147,000 ₪ | 22,007 | דירה בבית קומות | 3969-104-195 |
| 2024-01-30 | 6 | 143 | שישית | 3,147,608 ₪ | 22,011 | 3969-104-127 | |
| 2024-01-28 | 5 | 122 | שלישית | 2,860,000 ₪ | 23,443 | דירה בבית קומות | 3969-104-196 |
| 2024-01-27 | 5 | 122 | שלישית | 2,860,270 ₪ | 23,445 | 3969-104-126 | |
| 2024-01-10 | 5 | 122 | שלישית | 2,860,000 ₪ | 23,443 | דירה בבית קומות | 3969-104-197 |
| 2024-01-09 | 5 | 122 | שלישית | 2,860,270 ₪ | 23,445 | 3969-104-125 | |
| 2024-01-03 | 5 | 125 | ראשונה | 2,828,000 ₪ | 22,624 | דירה בבית קומות | 3969-104-198 |
| 2024-01-02 | 5 | 124 | ראשונה | 2,860,270 ₪ | 23,067 | דירה בבית קומות | 3969-104-199 |
| 2024-01-02 | 5 | 124 | 2,828,717 ₪ | 22,812 | 3969-104-123 | ||
| 2024-01-01 | 5 | 124 | 2,860,048 ₪ | 23,065 | 3969-104-122 | ||
| 2023-12-26 | 6 | 142 | שישית | 3,147,000 ₪ | 22,162 | דירה בבית קומות | 3969-104-200 |
| 2023-08-29 | 5 | 125 | ראשונה | 2,830,000 ₪ | 22,640 | דירת גן | 3969-104-201 |
| 2023-08-28 | 5 | 125 | 2,830,000 ₪ | 22,640 | 3969-104-121 | ||
| 2023-07-19 | 4 | 94 | ראשונה | 2,650,000 ₪ | 28,191 | דירת גן | 3969-104-202 |
| 2023-07-18 | 4 | 94 | 2,650,000 ₪ | 28,191 | 3969-104-119 | ||
| 2023-05-23 | 6 | 184 | ראשונה | 3,846,000 ₪ | 20,902 | דירה בבית קומות | 3969-104-203 |
| 2023-05-22 | 6 | 184 | 3,846,000 ₪ | 20,902 | 3969-104-118 | ||
| 2023-05-16 | 6 | 177 | ראשונה | 3,800,000 ₪ | 21,469 | דירה בבית קומות | 3969-104-204 |
| 2023-05-15 | 6 | 184 | 3,800,000 ₪ | 20,652 | 3969-104-117 | ||
| 2023-03-26 | 6 | 177 | ראשונה | 3,890,000 ₪ | 21,977 | דירה בבית קומות | 3969-104-205 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,663 |
| 2021 | 78 | 17,419 |
| 2022 | 75 | 9,352 |
| 2023 | 15 | 22,034 |
| 2024 | 18 | 23,065 |
| 2025 | 20 | 22,377 |
| 2026 | 12 | 21,934 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 1,749,577 ₪ | 13,184 |
| 3 | 31 | 679,993 ₪ | 9,081 |
| 4 | 41 | 886,000 ₪ | 9,426 |
| 5 | 53 | 2,320,000 ₪ | 19,016 |
| 5.5 | 20 | 2,730,000 ₪ | 22,377 |
| 6 | 58 | 2,820,000 ₪ | 18,760 |
| 7 | 9 | 2,900,000 ₪ | 16,959 |
| 10 | 1 | 13,258,067 ₪ | 15,690 |
נמצאו 412 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מיכה רייסר 12 | 2026-06-17 | 4 | 108 | רביעית | 1,475,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5930-60-15 |
| אהרון לובלין 30 | 2026-06-17 | 3 | 60 | ראשונה | 1,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5930-24-38 |
| אהרון לובלין 24 | 2026-06-03 | 4 | 81 | חמישית | 1,610,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5930-27-18 |
| אדמונית 20 | 2026-05-31 | 3 | 67 | 1,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5930-5-27 | |
| עלי כותרת 2 | 2026-05-28 | 4 | 124 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5931-75-13 |
| אהרון לובלין 20 | 2026-05-27 | 4 | 86 | רביעית | 1,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5930-29-77 |
| חללי אגוז 17 | 2026-05-24 | 3 | 69 | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5931-107-94 | |
| מאיר הר ציון 3 | 2026-05-19 | 5.5 | 122 | חמישית | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3969-104-148 |
| חידקל 5 | 2026-05-17 | 3 | 116 | רביעית | 1,330,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5931-42-31 |
| עלי כותרת 4 | 2026-05-17 | 3 | 89 | רביעית | 1,485,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5931-74-16 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 219 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,935 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 672,000 ₪ ל־13,258,067 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־40%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
219 עסקאות נרשמו בבניין במאיר הר ציון 3, במחיר חציוני של ₪2,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מאיר הר ציון · כל עסקאות הנדל״ן בלוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.