בבניין ברחוב דוד המלך 16 בלוד (שכונת שרת) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,775 ₪, 1.5% מתחת לחציון הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–120 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 4 | 89 | ראשונה | 1,435,000 ₪ | 16,124 | דירה בבית קומות | 4024-478-1 |
| 2025-04-24 | 4 | 89 | חמישית | 1,450,000 ₪ | 16,292 | דירה בבית קומות | 4024-478-17 |
| 2025-04-03 | 4 | 111 | ראשונה | 1,640,000 ₪ | 14,775 | דירה בבית קומות | 4024-478-4 |
| 2024-12-31 | 3 | 73 | שישית | 1,300,000 ₪ | 17,808 | דירה בבית קומות | 4024-478-22 |
| 2024-06-24 | 4 | 102 | שלישית | 1,580,000 ₪ | 15,490 | דירה בבית קומות | 4024-478-11 |
| 2022-07-03 | 3 | 75 | שלישית | 1,160,000 ₪ | 15,467 | דירה בבית קומות | 4024-478-10 |
| 2022-06-26 | 4 | 108 | שמינית | 1,240,000 ₪ | 11,481 | דירה בבית קומות | 4024-478-31 |
| 2022-05-19 | 4 | 109 | תשיעית | 1,180,000 ₪ | 10,826 | דירה בבית קומות | 4024-478-35 |
| 2020-12-02 | 4 | 89 | רביעית | 1,230,000 ₪ | 13,820 | דירה בבית קומות | 4024-478-13 |
| 2019-09-25 | 4 | 100 | שניה | 1,000,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 4024-478-5 |
| 2018-11-23 | 4 | 120 | רביעית | 1,293,000 ₪ | 10,775 | דירה בבית קומות | 4024-478-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,775 |
| 2019 | 1 | 10,000 |
| 2020 | 1 | 13,820 |
| 2022 | 3 | 11,481 |
| 2024 | 2 | 17,808 |
| 2025 | 3 | 16,124 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,300,000 ₪ | 17,808 |
| 4 | 9 | 1,293,000 ₪ | 13,820 |
נמצאו 187 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קדושי קהילת מזריץ 20 | 2026-06-02 | 4 | 106 | שניה | 1,948,228 ₪ | 4024-527-1 | |
| דוד המלך 14 | 2026-05-25 | 3 | 77 | שניה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4024-598-24 |
| פינשטיין משה 4 | 2026-05-19 | 3 | 67 | רביעית | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4024-515-16 |
| אלי כהן 13 | 2026-05-17 | 3 | 71 | רביעית | 1,099,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4024-512-16 |
| אלי כהן 5 | 2026-04-28 | 4 | 105 | קרקע | 1,675,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4024-308-26 |
| שלמה המלך 2 | 2026-04-20 | 4 | 83 | ראשונה | 1,335,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4024-315-2 |
| אלי כהן 18 | 2026-04-12 | 3.5 | 66 | שניה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4024-517-11 |
| קדושי קהילת מזריץ 14 | 2026-03-31 | 3 | 73 | שניה | 170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4024-507-8 |
| קדושי קהילת מזריץ 12 | 2026-03-24 | 3 | 66 | שלישית | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4024-506-13 |
| זלמן ארן 1 | 2026-03-19 | 3 | 67 | שניה | 1,090,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4024-509-20 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,775 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,640,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
11 עסקאות נרשמו בבניין בדוד המלך 16, במחיר חציוני של ₪1,293,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דוד המלך · כל עסקאות הנדל״ן בלוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.