ארבע העונות 12, לוד — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב ארבע העונות 12 בלוד (שכונת גני אביב) תועדו 104 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,923 ₪, 4.8% מעל חציון הרחוב ו־24.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 25–63 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת גני אביב

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 3 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: -1.08%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.59%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני גני אביב: לא ידוע
מחיר חציוני לוד: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 104
חציון ₪/מ״ר: 21,923
מחיר חציוני: 750,000 ₪

היסטוריית העסקאות בארבע העונות 12

נמצאו 104 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-03-11	1	32	שישית	800,000 ₪	25,000	דירה בבית קומות	5930-38-96
2025-12-15	2	38	תשיעית	960,000 ₪	25,263	דירה בבית קומות	5930-38-95
2025-11-06	2	38	שמינית	1,000,000 ₪	26,316	דירה בבית קומות	5930-38-94
2025-08-25	2	38	שתים עשרה	990,000 ₪	26,053	דירה בבית קומות	5930-38-93
2025-08-12	2	38	שתים עשרה	980,000 ₪	25,789	דירה בבית קומות	5930-38-92
2025-04-24	2	35	שישית	881,000 ₪	25,171	דירה בבית קומות	5930-38-91
2025-04-22	2	36	ראשונה	940,000 ₪	26,111	דירה בבית קומות	5930-38-90
2025-04-21	1	27	שניה	780,000 ₪	28,889	דירה בבית קומות	5930-38-88
2025-04-21	2	38	שניה	980,000 ₪	25,789	דירה בבית קומות	5930-38-89
2025-03-28	1	27	ראשונה	720,000 ₪	26,667	דירה בבית קומות	5930-38-87
2025-01-23	2	38	שמינית	925,000 ₪	24,342	דירה בבית קומות	5930-38-86
2024-12-09	2	34	שביעית	900,000 ₪	26,471	דירה בבית קומות	5930-38-85
2024-11-19	1	32		740,000 ₪	23,125	דירה בבית קומות	5930-38-84
2024-11-10	2	45	תשיעית	1,015,000 ₪	22,556	דירה בבית קומות	5930-38-83
2024-10-10	2	34	שישית	990,000 ₪	29,118	דירה בבית קומות	5930-38-82
2024-09-26	1	27	שביעית	820,000 ₪	30,370	דירה בבית קומות	5930-38-81
2024-09-04	1	31	שניה	750,000 ₪	24,194	דירה בבית קומות	5930-38-80
2024-07-30	1	27	ראשונה	800,000 ₪	29,630	דירה בבית קומות	5930-38-79
2024-07-22	1	29	חמישית	785,000 ₪	27,069	דירה בבית קומות	5930-38-78
2024-06-06	1	31	שישית	850,000 ₪	27,419	דירה בבית קומות	5930-38-77
2024-06-06	1	27	שלישית	740,000 ₪	27,407	דירה בבית קומות	5930-38-76
2024-06-05	2	38	שמינית	920,000 ₪	24,211	דירה בבית קומות	5930-38-75
2024-04-18	1	32	רביעית	780,000 ₪	24,375	דירה בבית קומות	5930-38-97
2024-03-04	1	26	שניה	630,000 ₪	24,231	דירה בבית קומות	5930-38-74
2024-02-20	2	38	שביעית	965,000 ₪	25,395	דירה בבית קומות	5930-38-73
2024-02-19	1	25	שלישית	800,000 ₪	32,000	דירה בבית קומות	5930-38-72
2023-09-27	2	39	ראשונה	1,045,000 ₪	26,795	דירה בבית קומות	5930-38-70
2023-07-18	1	27	רביעית	700,000 ₪	25,926	דירה בבית קומות	5930-38-69
2023-04-04	1	28	שניה	690,000 ₪	24,643	דירה בבית קומות	5930-38-68
2023-03-23	2	34	ראשונה	910,000 ₪	26,765	דירה בבית קומות	5930-38-67
2023-02-15	1	33	שמינית	800,000 ₪	24,242	דירה בבית קומות	5930-38-66
2023-02-01	2	38	רביעית	870,000 ₪	22,895	דירה בבית קומות	5930-38-99
2023-01-05	1	39	שישית	830,000 ₪	21,282	דירה בבית קומות	5930-38-65
2022-11-07	2	38	אחת עשרה	940,000 ₪	24,737	דירה בבית קומות	5930-38-100
2022-09-11	2	34	שניה	925,000 ₪	27,206	דירה בבית קומות	5930-38-64
2022-08-18	1	35	שניה	750,000 ₪	21,429	דירה בבית קומות	5930-38-63
2022-05-18	2	34	עשירית	835,000 ₪	24,559	דירה בבית קומות	5930-38-62
2022-04-28	2	40	שמינית	780,000 ₪	19,500	דירה בבית קומות	5930-38-61
2022-04-13	1	35	שביעית	660,000 ₪	18,857	דירה בבית קומות	5930-38-60
2022-03-16	2	34	ראשונה	780,000 ₪	22,941	דירה בבית קומות	5930-38-59
2022-03-01	2	34	שביעית	825,000 ₪	24,265	דירה בבית קומות	5930-38-58
2022-02-09	1	29	שלישית	613,000 ₪	21,138	דירה בבית קומות	5930-38-57
2022-01-18	1	27	שניה	580,000 ₪	21,481	דירה בבית קומות	5930-38-56
2021-12-23	2	38	שתים עשרה	840,000 ₪	22,105	דירה בבית קומות	5930-38-55
2021-12-21	2	38	שלישית	780,000 ₪	20,526	דירה בבית קומות	5930-38-53
2021-12-21	2	37	שלישית	805,000 ₪	21,757	דירה בבית קומות	5930-38-54
2021-11-23	2	39	רביעית	680,000 ₪	17,436	דירה בבית קומות	5930-38-52
2021-10-20	2	40	שניה	800,000 ₪	20,000	דירה בבית קומות	5930-38-51
2021-08-26	2	34	שתים עשרה	775,000 ₪	22,794	דירה בבית קומות	5930-38-49
2021-07-27	2	38	שניה	830,000 ₪	21,842	דירה בבית קומות	5930-38-47
2021-05-03	2	38	אחת עשרה	795,000 ₪	20,921	דירה בבית קומות	5930-38-45
2021-04-27	1	30	שתים עשרה	670,000 ₪	22,333	דירה בבית קומות	5930-38-44
2021-04-05	1	32	ראשונה	705,000 ₪	22,031	דירה בבית קומות	5930-38-43
2020-12-14	2	34	ראשונה	750,000 ₪	22,059	דירה בבית קומות	5930-38-42
2020-11-30	1	30	שישית	620,000 ₪	20,667	דירה בבית קומות	5930-38-41
2020-11-16	2	38	אחת עשרה	745,000 ₪	19,605	דירה בבית קומות	5930-38-101
2020-08-24	2	38	שביעית	400,000 ₪	10,526	דירה בבית קומות	5930-38-40
2020-07-22	2	34	תשיעית	810,000 ₪	23,824	דירה בבית קומות	5930-38-39
2020-07-20	2	38	שביעית	860,000 ₪	22,632	דירה בבית קומות	5930-38-103
2020-06-11	1	29	ראשונה	630,000 ₪	21,724	דירה בבית קומות	5930-38-38

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	6	19,800
2017	14	19,853
2018	15	20,735
2019	7	21,579
2020	9	21,724
2021	10	21,842
2022	10	22,941
2023	7	24,643
2024	15	26,471
2025	10	26,053
2026	1	25,000

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
1	38	670,000 ₪	22,000
1.5	1	495,000 ₪	19,800
2	63	782,000 ₪	22,059
3	2	1,030,000 ₪	16,349

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 21,923 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (ארבע העונות): 20,921 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (לוד): 17,550 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת גני אביב לפי רחובות

נמצאו 412 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
מיכה רייסר 12	2026-06-17	4	108	רביעית	1,475,000 ₪	דירה בבית קומות	5930-60-15
אהרון לובלין 30	2026-06-17	3	60	ראשונה	1,120,000 ₪	דירה בבית קומות	5930-24-38
אהרון לובלין 24	2026-06-03	4	81	חמישית	1,610,000 ₪	דירה בבית קומות	5930-27-18
אדמונית 20	2026-05-31	3	67		1,060,000 ₪	דירה בבית קומות	5930-5-27
עלי כותרת 2	2026-05-28	4	124	רביעית	1,500,000 ₪	דירה בבית קומות	5931-75-13
אהרון לובלין 20	2026-05-27	4	86	רביעית	1,530,000 ₪	דירה בבית קומות	5930-29-77
חללי אגוז 17	2026-05-24	3	69		1,350,000 ₪	דירה בבית קומות	5931-107-94
מאיר הר ציון 3	2026-05-19	5.5	122	חמישית	2,550,000 ₪	דירה בבית קומות	3969-104-148
חידקל 5	2026-05-17	3	116	רביעית	1,330,000 ₪	דירה בבית קומות	5931-42-31
עלי כותרת 4	2026-05-17	3	89	רביעית	1,485,000 ₪	דירה בבית קומות	5931-74-16

מעבר אל שכונות בלוד

סה״כ 28 שכונות

כמה שווה דירה בארבע העונות 12?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בארבע העונות 12, לוד?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 104 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בארבע העונות 12?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,923 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־1,045,000 ₪.

האם מחירי הדירות בארבע העונות 12 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בארבע העונות 12?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

104 עסקאות נרשמו בבניין בארבע העונות 12, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב ארבע העונות · כל עסקאות הנדל״ן בלוד

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.