בבניין ברחוב צה"ל 17 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,241 ₪, 35.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 17 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 715,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,241 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב צה"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 3 | 56 | 1 | 1,335,000 ₪ | 23,839 | דירה בבית קומות | 10444-1674-1 |
| 2023-06-19 | 3 | 55 | 1 | 1,300,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 10444-1674-3 |
| 2023-05-14 | 3 | 65 | 4 | 950,000 ₪ | 14,615 | דירה בבית קומות | 10444-1674-15 |
| 2022-03-13 | 3 | 62 | 1 | 673,000 ₪ | 10,855 | דירה בבית קומות | 10444-1674-2 |
| 2021-04-06 | 3 | 58 | 3 | 645,000 ₪ | 11,121 | דירה בבית קומות | 10444-1674-11 |
| 2020-12-06 | 3 | 54 | 2 | 715,000 ₪ | 13,241 | דירה בבית קומות | 10444-1674-6 |
| 2020-07-23 | 3 | 62 | 4 | 334,000 ₪ | 5,387 | דירה בבית קומות | 10444-1674-13 |
| 2017-07-24 | 3 | 58 | 2 | 600,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 10444-1674-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,345 |
| 2020 | 2 | 13,241 |
| 2021 | 1 | 11,121 |
| 2022 | 1 | 10,855 |
| 2023 | 2 | 23,636 |
| 2024 | 1 | 23,839 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 715,000 ₪ | 13,241 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,241 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 334,000 ₪ ל־1,335,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 17, במחיר חציוני של ₪715,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.