בבניין ברחוב צה"ל 11 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,222 ₪, 8.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־37% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 45–54 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צה"ל 11 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,222 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב צה"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 3 | 54 | 3 | 1,305,000 ₪ | 24,167 | דירה בבית קומות | 10444-1675-32 |
| 2025-11-25 | 3 | 54 | 1 | 1,290,000 ₪ | 23,889 | דירה בבית קומות | 10444-1675-12 |
| 2023-07-02 | 3 | 52 | 1 | 1,150,000 ₪ | 22,115 | דירה בבית קומות | 10444-1675-12 |
| 2022-11-27 | 3 | 45 | 2 | 1,190,000 ₪ | 26,444 | דירה בבית קומות | 10444-1675-6 |
| 2022-05-18 | 3 | 49 | 1 | 840,000 ₪ | 17,143 | דירת גן | 10444-1675-12 |
| 2022-04-11 | 3 | 45 | 3 | 1,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 10444-1675-23 |
| 2020-07-12 | 3 | 56 | 3 | 450,000 ₪ | 8,036 | דירה בבית קומות | 10444-1675-24 |
| 2020-06-08 | 3 | 45 | 2 | 608,000 ₪ | 13,511 | דירה בבית קומות | 10444-1675-21 |
| 2017-03-07 | 3 | 45 | 1 | 545,000 ₪ | 12,111 | דירה בבית קומות | 10444-1675-20 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,111 |
| 2020 | 1 | 13,511 |
| 2022 | 3 | 22,222 |
| 2023 | 1 | 22,115 |
| 2025 | 1 | 23,889 |
| 2026 | 1 | 24,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,150,000 ₪ | 22,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 545,000 ₪ ל־1,305,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 11, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.