בבניין ברחוב ההסתדרות 12 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,481 ₪, 30.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 71–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההסתדרות 12 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,481 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב ההסתדרות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 4 | 75 | 2 | 1,090,000 ₪ | 14,533 | דירה בבית קומות | 10444-1731-3 |
| 2024-05-23 | 4 | 77 | 4 | 1,030,000 ₪ | 13,377 | דירה בבית קומות | 10444-1731-15 |
| 2023-10-04 | 4 | 76 | 3 | 950,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10444-1731-14 |
| 2021-04-26 | 4 | 77 | 4 | 730,000 ₪ | 9,481 | דירה בבית קומות | 10444-1731-15 |
| 2019-07-08 | 4 | 85 | 3 | 720,000 ₪ | 8,471 | דירה בבית קומות | 10444-1731-5 |
| 2018-03-26 | 4 | 76 | 3 | 680,000 ₪ | 8,947 | דירה בבית קומות | 10444-1731-14 |
| 2017-07-06 | 4 | 71 | 4 | 500,000 ₪ | 7,042 | דירה בבית קומות | 10444-1731-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,042 |
| 2018 | 1 | 8,947 |
| 2019 | 1 | 8,471 |
| 2021 | 1 | 9,481 |
| 2023 | 1 | 12,500 |
| 2024 | 1 | 13,377 |
| 2025 | 1 | 14,533 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 730,000 ₪ | 9,481 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,481 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,090,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בההסתדרות 12, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.