בבניין ברחוב הוורדים 29 בקריית שמונה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,296 ₪, 22.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 81–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורדים 29 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 510,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,296 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב הוורדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | 4 | 102 | 3 | 362,000 ₪ | 3,549 | דירה בבית קומות | 13378-267-7 |
| 2022-05-13 | 4 | 91 | 2 | 385,000 ₪ | 4,231 | דירה בבית קומות | 13378-267-5 |
| 2021-03-21 | 4 | 91 | 2 | 730,000 ₪ | 8,022 | דירה בבית קומות | 13378-267-6 |
| 2019-07-23 | 4 | 81 | 2 | 510,000 ₪ | 6,296 | דירה בבית קומות | 13378-267-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 6,296 |
| 2021 | 1 | 8,022 |
| 2022 | 2 | 4,231 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 510,000 ₪ | 6,296 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,296 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 362,000 ₪ ל־730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהוורדים 29, במחיר חציוני של ₪510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.