בבניין ברחוב הוורדים 25 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,000 ₪, 0.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורדים 25 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 656,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 3 | 85 | 2 | 620,000 ₪ | 7,294 | דירה בבית קומות | 13378-263-5 |
| 2021-03-19 | 4 | 81 | 2 | 601,000 ₪ | 7,420 | דירה בבית קומות | 13378-263-6 |
| 2019-06-17 | 4 | 90 | 2 | 720,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 13378-263-14 |
| 2018-07-13 | 4 | 87 | 1 | 900,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 13378-263-4 |
| 2017-05-03 | 4 | 77 | קרקע | 656,000 ₪ | 8,519 | דירה בבית קומות | 13378-263-1 |
| 2017-04-26 | 3.5 | 75 | 2 | 480,000 ₪ | 6,400 | דירה בבית קומות | 13378-263-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,519 |
| 2018 | 1 | 10,345 |
| 2019 | 1 | 8,000 |
| 2021 | 1 | 7,420 |
| 2024 | 1 | 7,294 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 620,000 ₪ | 7,294 |
| 3.5 | 1 | 480,000 ₪ | 6,400 |
| 4 | 4 | 720,000 ₪ | 8,519 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 480,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהוורדים 25, במחיר חציוני של ₪656,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.