בבניין ברחוב הוורדים 61 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,383 ₪, 8.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 88–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורדים 61 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,383 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב הוורדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 4 | 88 | 2 | 1,120,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 13376-94-26 |
| 2020-09-30 | 4 | 107 | 1 | 790,000 ₪ | 7,383 | דירה בבית קומות | 13376-94-24 |
| 2020-06-09 | 4 | 88 | 2 | 650,000 ₪ | 7,386 | דירה בבית קומות | 13376-94-26 |
| 2019-05-28 | 4 | 95 | 2 | 620,000 ₪ | 6,526 | דירה בבית קומות | 13376-94-25 |
| 2017-02-22 | 4 | 88 | 3 | 625,000 ₪ | 7,102 | דירה בבית קומות | 13376-94-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,102 |
| 2019 | 1 | 6,526 |
| 2020 | 2 | 7,386 |
| 2025 | 1 | 12,727 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 650,000 ₪ | 7,383 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,383 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 620,000 ₪ ל־1,120,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהוורדים 61, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.