בבניין ברחוב הוורדים 13 בקריית שמונה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,840 ₪, 23% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 81–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורדים 13 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 820,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,840 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב הוורדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 4 | 125 | 5 | 1,230,000 ₪ | 9,840 | דירה בבית קומות | 13379-31-25 |
| 2023-06-29 | 3 | 86 | 2 | 870,000 ₪ | 10,116 | דירה בבית קומות | 13379-31-11 |
| 2023-03-09 | 3 | 81 | 4 | 820,000 ₪ | 10,123 | דירה בבית קומות | 13379-31-21 |
| 2022-06-10 | 4 | 105 | 1 | 1,150,000 ₪ | 10,952 | דירה בבית קומות | 13379-31-3 |
| 2020-09-16 | 4 | 96 | 3 | 700,000 ₪ | 7,292 | דירה בבית קומות | 13379-31-13 |
| 2019-12-03 | 3 | 122 | 4 | 680,000 ₪ | 5,574 | דירה בבית קומות | 13379-31-17 |
| 2017-08-13 | 4 | 106 | 2 | 730,000 ₪ | 6,887 | דירה בבית קומות | 13379-31-10 |
| 2017-02-12 | 3 | 97 | 4 | 710,000 ₪ | 7,320 | דירה בבית קומות | 13379-31-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,320 |
| 2019 | 1 | 5,574 |
| 2020 | 1 | 7,292 |
| 2022 | 1 | 10,952 |
| 2023 | 2 | 10,123 |
| 2025 | 1 | 9,840 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 820,000 ₪ | 10,116 |
| 4 | 4 | 1,150,000 ₪ | 9,840 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,840 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 680,000 ₪ ל־1,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהוורדים 13, במחיר חציוני של ₪820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.