בבניין ברחוב הוורדים 30 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,877 ₪, 23.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורדים 30 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,877 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב הוורדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 3 | 81 | 2 | 800,000 ₪ | 9,877 | דירה בבית קומות | 13378-276-13 |
| 2024-05-02 | 4 | 77 | 1 | 1,150,000 ₪ | 14,935 | דירה בבית קומות | 13378-276-12 |
| 2022-08-18 | 4 | 89 | 675,000 ₪ | 7,584 | דירה בבית קומות | 13378-276-15 | |
| 2022-02-08 | 4 | 77 | 1 | 960,000 ₪ | 12,468 | דירה בבית קומות | 13378-276-12 |
| 2021-09-14 | 4 | 89 | 2 | 660,000 ₪ | 7,416 | דירה בבית קומות | 13378-276-13 |
| 2018-06-14 | 3 | 100 | 4 | 604,000 ₪ | 6,040 | דירה בבית קומות | 13378-276-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,040 |
| 2021 | 1 | 7,416 |
| 2022 | 2 | 12,468 |
| 2024 | 1 | 14,935 |
| 2026 | 1 | 9,877 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 800,000 ₪ | 9,877 |
| 4 | 4 | 960,000 ₪ | 12,468 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,877 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 604,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהוורדים 30, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.