בבניין ברחוב הוורדים 59 בקריית שמונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,282 ₪, 31.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורדים 59 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,282 ₪. זה גבוה ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב הוורדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-15 | 3 | 71 | 3 | 730,000 ₪ | 10,282 | דירה בבית קומות | 13376-94-19 |
| 2022-03-10 | 4 | 86 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 13,953 | דירה בבית קומות | 13376-94-9 |
| 2021-11-25 | 4 | 80 | 3 | 720,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 13376-94-18 |
| 2020-08-31 | 70 | קרקע | 750,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 13376-94-10 | |
| 2017-07-21 | 4 | 81 | 3 | 610,000 ₪ | 7,531 | דירה בבית קומות | 13376-94-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,531 |
| 2020 | 1 | 10,714 |
| 2021 | 1 | 9,000 |
| 2022 | 2 | 13,953 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 730,000 ₪ | 10,282 |
| 4 | 3 | 720,000 ₪ | 9,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,282 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 610,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהוורדים 59, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.