בבניין ברחוב הוורדים 17 בקריית שמונה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,364 ₪, 47.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הוורדים 17 בקריית שמונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 915,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,364 ₪. זה גבוה ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב הוורדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 3 | 91 | 3 | 680,000 ₪ | 7,473 | דירה בבית קומות | 13379-29-8 |
| 2025-03-26 | 4 | 88 | 1 | 1,100,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 13379-29-11 |
| 2022-11-08 | 3 | 66 | 3 | 750,000 ₪ | 11,364 | דירה בבית קומות | 13379-29-8 |
| 2022-08-21 | 4 | 77 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 17,532 | דירה בבית קומות | 13379-29-10 |
| 2022-01-10 | 3 | 96 | 3 | 800,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 13379-29-16 |
| 2021-04-06 | 4 | 100 | קרקע | 915,000 ₪ | 9,150 | דירה בבית קומות | 13379-29-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 9,150 |
| 2022 | 3 | 11,364 |
| 2025 | 2 | 12,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 750,000 ₪ | 8,333 |
| 4 | 3 | 1,100,000 ₪ | 12,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,364 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 680,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהוורדים 17, במחיר חציוני של ₪915,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.