בבניין ברחוב עכו 72 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,810 ₪, 11.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 72 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,810 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־79 מ״ר: 1,560,000 ₪ (טווח 1,410,000 ₪–1,720,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 3 | 80 | 1 | 1,570,000 ₪ | 19,625 | דירה בבית קומות | 11555-87-9 |
| 2025-05-28 | 3 | 72 | 1,530,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 11555-87-10 | |
| 2025-04-16 | 3 | 72 | 4 | 1,520,000 ₪ | 21,111 | דירה בבית קומות | 11555-87-11 |
| 2025-04-09 | 3 | 79 | 1 | 1,535,000 ₪ | 19,430 | דירה בבית קומות | 11555-87-12 |
| 2024-12-19 | 3 | 79 | 5 | 1,570,000 ₪ | 19,873 | דירה בבית קומות | 11555-87-13 |
| 2024-11-04 | 3 | 79 | 4 | 1,565,000 ₪ | 19,810 | דירה בבית קומות | 11555-87-14 |
| 2024-08-14 | 3 | 79 | 3 | 1,490,000 ₪ | 18,861 | דירה בבית קומות | 11555-87-15 |
| 2022-11-21 | 4 | 109 | 1 | 2,100,000 ₪ | 19,266 | דירה בבית קומות | 11555-87-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 19,266 |
| 2024 | 3 | 19,810 |
| 2025 | 4 | 21,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,535,000 ₪ | 19,810 |
| 4 | 1 | 2,100,000 ₪ | 19,266 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,810 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,490,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־79 מ״ר) מוערכת בכ־1,560,000 ₪, בטווח 1.41M ₪–1.72M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 72, במחיר חציוני של ₪1,565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.