בבניין ברחוב עכו 112 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 26 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,611 ₪, 52.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עכו 112 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 26 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,325,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,611 ₪. זה גבוה ב־53% מהמחיר למ״ר ברחוב עכו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־73 מ״ר: 1,360,000 ₪ (טווח 1,220,000 ₪–1,490,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 23 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 26 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 3 | 73 | 6 | 1,680,000 ₪ | 23,014 | דירה בבית קומות | 11554-76-22 |
| 2026-03-23 | 3 | 72 | 2 | 1,550,000 ₪ | 21,528 | דירה בבית קומות | 11554-76-23 |
| 2024-12-12 | 3 | 72 | 4 | 1,250,000 ₪ | 17,361 | דירה בבית קומות | 11554-76-24 |
| 2024-12-11 | 3 | 72 | 1,250,000 ₪ | 17,361 | 11554-76-21 | ||
| 2024-10-30 | 3 | 73 | 5 | 1,250,000 ₪ | 17,123 | דירה בבית קומות | 11554-76-25 |
| 2024-10-29 | 3 | 73 | 1,250,000 ₪ | 17,123 | 11554-76-20 | ||
| 2024-09-26 | 3 | 72 | 5 | 1,340,000 ₪ | 18,611 | דירה בבית קומות | 11554-76-26 |
| 2024-09-25 | 3 | 72 | 1,340,000 ₪ | 18,611 | 11554-76-19 | ||
| 2024-09-04 | 3 | 73 | 3 | 1,500,000 ₪ | 20,548 | דירה בבית קומות | 11554-76-5 |
| 2024-09-03 | 3 | 73 | 1,500,000 ₪ | 20,548 | 11554-76-17 | ||
| 2024-08-20 | 3 | 73 | 3 | 1,270,000 ₪ | 17,397 | דירה בבית קומות | 11554-76-27 |
| 2024-08-19 | 3 | 73 | 1,270,000 ₪ | 17,397 | 11554-76-16 | ||
| 2024-07-11 | 3 | 73 | 6 | 1,300,000 ₪ | 17,808 | דירה בבית קומות | 11554-76-28 |
| 2024-07-10 | 3 | 73 | 1,300,000 ₪ | 17,808 | 11554-76-15 | ||
| 2024-07-04 | 3 | 73 | 2 | 1,450,000 ₪ | 19,863 | דירה בבית קומות | 11554-76-4 |
| 2024-07-03 | 3 | 73 | 1,450,000 ₪ | 19,863 | 11554-76-13 | ||
| 2024-06-27 | 3 | 73 | 2 | 1,500,000 ₪ | 20,548 | דירה בבית קומות | 11554-76-30 |
| 2024-06-26 | 3 | 73 | 1,500,000 ₪ | 20,548 | 11554-76-12 | ||
| 2024-06-09 | 3 | 73 | 3 | 1,325,000 ₪ | 18,151 | דירה בבית קומות | 11554-76-31 |
| 2024-06-08 | 3 | 73 | 1,325,000 ₪ | 18,151 | 11554-76-11 | ||
| 2024-05-21 | 3 | 72 | 4 | 1,420,000 ₪ | 19,722 | דירה בבית קומות | 11554-76-32 |
| 2024-05-20 | 3 | 72 | 1,420,000 ₪ | 19,722 | 11554-76-10 | ||
| 2024-04-18 | 3 | 62 | 1 | 1,204,000 ₪ | 19,419 | דירה בבית קומות | 11554-76-2 |
| 2021-01-25 | 3 | 75 | 2 | 640,000 ₪ | 8,533 | דירה בבית קומות | 11554-76-3 |
| 2019-09-19 | 3 | 62 | 1 | 610,000 ₪ | 9,839 | דירה בבית קומות | 11554-76-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 9,839 |
| 2021 | 1 | 8,533 |
| 2024 | 21 | 18,611 |
| 2026 | 2 | 23,014 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 26 | 1,325,000 ₪ | 18,611 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 26 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,611 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 487,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־73 מ״ר) מוערכת בכ־1,360,000 ₪, בטווח 1.22M ₪–1.49M ₪, לפי 23 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
26 עסקאות נרשמו בבניין בעכו 112, במחיר חציוני של ₪1,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.