בבניין ברחוב בן גוריון 64 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,712 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 89–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 64 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,712 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 4 | 89 | 2 | 1,490,000 ₪ | 16,742 | דירה בבית קומות | 11554-250-8 |
| 2025-09-01 | 4.5 | 89 | 5 | 1,500,000 ₪ | 16,854 | דירה בבית קומות | 11554-250-19 |
| 2023-03-29 | 4 | 90 | 4 | 1,260,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 11554-250-14 |
| 2022-06-08 | 4 | 111 | 2 | 1,300,000 ₪ | 11,712 | דירה בבית קומות | 11554-250-7 |
| 2021-10-31 | 4 | 89 | 7 | 1,000,000 ₪ | 11,236 | דירה בבית קומות | 11554-250-25 |
| 2020-04-07 | 4.5 | 89 | 5 | 1,050,000 ₪ | 11,798 | דירה בבית קומות | 11554-250-17 |
| 2019-08-05 | 4 | 89 | 2 | 1,000,000 ₪ | 11,236 | דירה בבית קומות | 11554-250-6 |
| 2018-07-18 | 4 | 99 | 1 | 560,000 ₪ | 5,657 | דירה בבית קומות | 11554-250-1 |
| 2018-01-03 | 4 | 111 | 2 | 1,230,000 ₪ | 11,081 | דירה בבית קומות | 11554-250-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,081 |
| 2019 | 1 | 11,236 |
| 2020 | 1 | 11,798 |
| 2021 | 1 | 11,236 |
| 2022 | 1 | 11,712 |
| 2023 | 1 | 14,000 |
| 2025 | 1 | 16,854 |
| 2026 | 1 | 16,742 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,230,000 ₪ | 11,236 |
| 4.5 | 2 | 1,500,000 ₪ | 16,854 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,712 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 64, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.