בבניין ברחוב בן גוריון 62 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,108 ₪, 4.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 89–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 62 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,108 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 4 | 98 | 3 | 1,530,000 ₪ | 15,612 | דירה בבית קומות | 11554-258-16 |
| 2025-11-03 | 5 | 148 | 5 | 1,792,000 ₪ | 12,108 | דירה בבית קומות | 11554-258-30 |
| 2022-10-06 | 5 | 125 | 5 | 1,500,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 11554-258-20 |
| 2022-04-04 | 4 | 94 | קרקע | 1,750,000 ₪ | 18,617 | דירה בבית קומות | 11554-258-1 |
| 2019-12-11 | 4 | 89 | 2 | 1,200,000 ₪ | 13,483 | דירה בבית קומות | 11554-258-4 |
| 2019-10-16 | 4.5 | 98 | 3 | 1,165,000 ₪ | 11,888 | דירה בבית קומות | 11554-258-25 |
| 2018-05-14 | 5 | 108 | 5 | 1,210,000 ₪ | 11,204 | דירה בבית קומות | 11554-258-19 |
| 2017-04-25 | 4.5 | 89 | 2 | 1,050,000 ₪ | 11,798 | דירה בבית קומות | 11554-258-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,798 |
| 2018 | 1 | 11,204 |
| 2019 | 2 | 13,483 |
| 2022 | 2 | 18,617 |
| 2025 | 1 | 12,108 |
| 2026 | 1 | 15,612 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,530,000 ₪ | 15,612 |
| 4.5 | 2 | 1,165,000 ₪ | 11,888 |
| 5 | 3 | 1,500,000 ₪ | 12,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,108 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,792,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 62, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.