בבניין ברחוב בן גוריון 59 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,361 ₪, 0.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 72–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 59 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 910,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,361 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-08 | 3 | 80 | 2 | 1,200,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 11554-227-6 |
| 2023-08-24 | 3 | 72 | 2 | 1,010,000 ₪ | 14,028 | דירה בבית קומות | 11554-227-6 |
| 2022-07-18 | 3 | 72 | 3 | 910,000 ₪ | 12,639 | דירה בבית קומות | 11554-227-9 |
| 2022-02-16 | 3 | 80 | 3 | 825,000 ₪ | 10,313 | דירה בבית קומות | 11554-227-11 |
| 2021-10-14 | 3 | 92 | 2 | 820,000 ₪ | 8,913 | דירה בבית קומות | 11554-227-5 |
| 2018-09-06 | 3.5 | 72 | 1 | 890,000 ₪ | 12,361 | דירה בבית קומות | 11554-227-1 |
| 2018-04-24 | 3 | 92 | 1 | 924,000 ₪ | 10,043 | דירה בבית קומות | 11554-227-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 12,361 |
| 2021 | 1 | 8,913 |
| 2022 | 2 | 12,639 |
| 2023 | 1 | 14,028 |
| 2024 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 924,000 ₪ | 12,639 |
| 3.5 | 1 | 890,000 ₪ | 12,361 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,361 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 820,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 59, במחיר חציוני של ₪910,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.