בבניין ברחוב בן גוריון 48 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,020 ₪, 12.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 48 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 915,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,020 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 3 | 80 | 2 | 1,190,000 ₪ | 14,875 | דירה בבית קומות | 11554-62-11 |
| 2022-06-01 | 3 | 98 | 2 | 1,080,000 ₪ | 11,020 | דירה בבית קומות | 11554-62-9 |
| 2021-11-24 | 3 | 67 | 3 | 800,000 ₪ | 11,940 | דירה בבית קומות | 11554-62-12 |
| 2019-05-16 | 3.5 | 98 | 1 | 915,000 ₪ | 9,337 | דירה בבית קומות | 11554-62-6 |
| 2018-01-04 | 4 | 90 | 2 | 820,000 ₪ | 9,111 | דירה בבית קומות | 11554-62-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,111 |
| 2019 | 1 | 9,337 |
| 2021 | 1 | 11,940 |
| 2022 | 1 | 11,020 |
| 2024 | 1 | 14,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,080,000 ₪ | 11,940 |
| 3.5 | 1 | 915,000 ₪ | 9,337 |
| 4 | 1 | 820,000 ₪ | 9,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,020 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,190,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 48, במחיר חציוני של ₪915,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.