מחיר חציוני ₪4,200,000, ₪21,014 למ״ר — לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב השמחה בכפר יונה נמכרו בשנתיים האחרונות 8 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,014 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–26.03.2026). בסך הכול 71 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב השמחה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| השמחה 1 | 2 | ₪4.05M · 13.01.2022 |
| השמחה 5 | 2 | ₪2.05M · 21.04.2024 |
| השמחה 6 | 1 | ₪4.88M · 28.12.2025 |
| השמחה 15 | 1 | ₪4.42M · 06.12.2023 |
| השמחה 29 | 4 | ₪3.6M · 24.09.2020 |
| השמחה 33 | 1 | ₪3.14M · 14.02.2021 |
| השמחה 34 | 1 | ₪3M · 24.09.2020 |
| השמחה 38 | 2 | ₪2.7M · 22.12.2020 |
| השמחה 46 | 1 | ₪2.65M · 12.11.2019 |
| השמחה 51 | 1 | ₪3.85M · 18.08.2021 |
| השמחה 55 | 3 | ₪4.15M · 16.02.2025 |
| השמחה 56 | 2 | ₪3.9M · 04.01.2022 |
| השמחה 58 | 2 | ₪3.05M · 19.03.2020 |
| השמחה 65 | 3 | ₪4.11M · 26.11.2024 |
| השמחה 66 | 2 | ₪4.22M · 06.08.2023 |
| השמחה 71 | 3 | ₪4.15M · 23.01.2024 |
| השמחה 75 | 3 | ₪4.15M · 03.11.2022 |
| השמחה 78 | 2 | ₪457K · 13.12.2022 |
| השמחה 79 | 2 | ₪4.1M · 17.07.2022 |
| השמחה 83 | 2 | ₪3.71M · 12.05.2022 |
| השמחה 87 | 2 | ₪4.56M · 26.03.2026 |
| השמחה 91 | 2 | ₪4.88M · 29.02.2024 |
| השמחה 94 | 2 | ₪4.38M · 28.01.2024 |
| השמחה 95 | 1 | ₪5.1M · 19.05.2022 |
| השמחה 98 | 1 | ₪4.2M · 10.11.2025 |
| השמחה 99 | 1 | ₪4.78M · 10.07.2022 |
| השמחה 103 | 3 | ₪4M · 17.08.2023 |
| השמחה 106 | 2 | ₪3.6M · 01.06.2021 |
| השמחה 107 | 2 | ₪4.03M · 06.07.2022 |
| השמחה 110 | 3 | ₪4.67M · 16.12.2024 |
| השמחה 111 | 2 | ₪4.43M · 02.10.2022 |
| השמחה 115 | 3 | ₪4.17M · 21.02.2024 |
| השמחה 119 | 2 | ₪4.15M · 13.06.2024 |
| השמחה 122 | 1 | ₪3.15M · 26.08.2021 |
| השמחה 123 | 2 | ₪3.88M · 18.11.2025 |
| השמחה 126 | 2 | ₪3.25M · 22.04.2021 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| השמחה 87 | 6 | 280 | ₪4.56M | 8120-63-3 | 26.03.2026 |
| השמחה 6 | 6 | 300 | ₪4.88M | 8120-97-5 | 28.12.2025 |
| השמחה 123 | 5 | 191 | ₪3.88M | 8120-54-3 | 18.11.2025 |
| השמחה 98 | 5 | 175 | ₪4.2M | 8120-44-1 | 10.11.2025 |
| השמחה 123 | 5 | 191 | ₪4.07M | 8120-54-4 | 27.02.2025 |
| השמחה 55 | 6 | 290 | ₪4.15M | 8120-71-4 | 16.02.2025 |
| השמחה 110 | 6 | 222 | ₪4.67M | 8120-47-6 | 16.12.2024 |
| השמחה 65 | 5 | 188 | ₪4.11M | 8120-252-5 | 26.11.2024 |
| השמחה 119 | 5 | 191 | ₪4.15M | 8120-55-4 | 13.06.2024 |
| השמחה 5 | 5 | 190 | ₪2.05M | 8120-256-4 | 21.04.2024 |
| השמחה 91 | 6 | 280 | ₪4.88M | 8120-62-3 | 29.02.2024 |
| השמחה 115 | 6 | 192 | ₪4.17M | 8120-56-4 | 21.02.2024 |
| השמחה 65 | 6 | 192 | ₪4.16M | 8120-252-6 | 20.02.2024 |
| השמחה 94 | 6 | 193 | ₪4.38M | 8120-43-3 | 28.01.2024 |
| השמחה 71 | 6 | 192 | ₪4.15M | 8120-67-4 | 23.01.2024 |
| השמחה 91 | 6 | 280 | ₪4.95M | 8120-62-4 | 17.01.2024 |
| השמחה 15 | 7 | 299 | ₪4.42M | 8120-94-5 | 06.12.2023 |
| השמחה 87 | 6 | 280 | ₪4.75M | 8120-63-4 | 14.09.2023 |
| השמחה 103 | 6 | 193 | ₪4M | 8120-59-4 | 17.08.2023 |
| השמחה 66 | 7 | 333 | ₪4.22M | 8120-78-3 | 06.08.2023 |
| השמחה 94 | 6 | 193 | ₪4.45M | 8120-43-4 | 04.04.2023 |
| השמחה 66 | 7 | 333 | ₪4.8M | 8120-78-4 | 19.12.2022 |
| השמחה 103 | 6 | 193 | ₪4.18M | 8120-59-5 | 18.12.2022 |
| השמחה 78 | 6 | 285 | ₪457K | 8120-81-3 | 13.12.2022 |
| השמחה 75 | 6 | 192 | ₪4.15M | 8120-66-5 | 03.11.2022 |
| השמחה 111 | 6 | 192 | ₪4.43M | 8120-57-4 | 02.10.2022 |
| השמחה 103 | 6 | 178 | ₪4.07M | 8120-59-1 | 19.07.2022 |
| השמחה 79 | 6 | 178 | ₪4.1M | 8120-65-4 | 17.07.2022 |
| השמחה 99 | 6 | 272 | ₪4.78M | 8120-60-2 | 10.07.2022 |
| השמחה 107 | 6 | 178 | ₪4.03M | 8120-58-4 | 06.07.2022 |
| השמחה 95 | 6 | 294 | ₪5.1M | 8120-61-2 | 19.05.2022 |
| השמחה 107 | 6 | 192 | ₪3.73M | 8120-58-2 | 17.05.2022 |
| השמחה 83 | 6 | 193 | ₪3.71M | 8120-64-4 | 12.05.2022 |
| השמחה 83 | 6 | 192 | ₪3.73M | 8120-64-2 | 13.04.2022 |
| השמחה 79 | 6 | 192 | ₪3.73M | 8120-65-2 | 11.04.2022 |
| השמחה 75 | 6 | 191 | ₪3.7M | 8120-66-3 | 10.04.2022 |
| השמחה 65 | 6 | 208 | ₪3.62M | 8120-252-2 | 31.03.2022 |
| השמחה 111 | 6 | 191 | ₪3.83M | 8120-57-2 | 24.03.2022 |
| השמחה 119 | 5 | 191 | ₪3.65M | 8120-55-2 | 21.03.2022 |
| השמחה 75 | 6 | 190 | ₪3.93M | 8120-66-2 | 10.03.2022 |
| השמחה 71 | 6 | 178 | ₪3.65M | 8120-67-2 | 17.02.2022 |
| השמחה 71 | 6 | 192 | ₪3.65M | 8120-67-1 | 16.02.2022 |
| השמחה 115 | 5 | 178 | ₪3.53M | 8120-56-2 | 06.02.2022 |
| השמחה 115 | 6 | 192 | ₪3.53M | 8120-56-1 | 05.02.2022 |
| השמחה 1 | 6 | 265 | ₪4.05M | 8120-74-3 | 13.01.2022 |
| השמחה 56 | 7 | 291 | ₪3.9M | 8120-76-3 | 04.01.2022 |
| השמחה 56 | 7 | 282 | ₪3.45M | 8120-76-2 | 15.12.2021 |
| השמחה 1 | 6 | 270 | ₪3.8M | 8120-74-2 | 17.11.2021 |
| השמחה 122 | 6 | 280 | ₪3.15M | 8120-50-2 | 26.08.2021 |
| השמחה 51 | 8 | 270 | ₪3.85M | 8120-75-2 | 18.08.2021 |
לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב השמחה הוא ₪4,200,000, בשטח חציוני של 222 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: השמחה 87, 280 מ״ר, ₪4,563,000 (26.03.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב השמחה עומד על ₪21,014 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: השמחה 29 (4 עסקאות), השמחה 55 (3 עסקאות), השמחה 65 (3 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
71 עסקאות נרשמו ברחוב השמחה, במחיר חציוני של ₪4,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.