בבניין ברחוב השמחה 83 בכפר יונה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,401 ₪, 5.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 192–193 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השמחה 83 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,725,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,401 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב השמחה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-12 | 6 | 193 | 1 | 3,705,000 ₪ | 19,197 | קוטג' דו משפחתי | 8120-64-4 |
| 2022-05-11 | 6 | 193 | 3,705,000 ₪ | 19,197 | 8120-64-3 | ||
| 2022-04-13 | 6 | 192 | 1 | 3,725,000 ₪ | 19,401 | קוטג' דו משפחתי | 8120-64-2 |
| 2022-04-12 | 6 | 192 | 3,725,000 ₪ | 19,401 | 8120-64-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 4 | 3,725,000 ₪ | 19,401 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,401 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,705,000 ₪ ל־3,725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשמחה 83, במחיר חציוני של ₪3,725,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.