בבניין ברחוב השמחה 75 בכפר יונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,658 ₪, 16.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 190–192 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השמחה 75 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,925,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,658 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב השמחה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-03 | 6 | 192 | 1 | 4,150,000 ₪ | 21,615 | קוטג' דו משפחתי | 8120-66-5 |
| 2022-11-02 | 6 | 192 | 4,150,000 ₪ | 21,615 | 8120-66-4 | ||
| 2022-04-10 | 6 | 191 | 3,695,000 ₪ | 19,346 | 8120-66-3 | ||
| 2022-03-10 | 6 | 190 | 1 | 3,925,000 ₪ | 20,658 | קוטג' דו משפחתי | 8120-66-2 |
| 2022-03-09 | 6 | 190 | 3,925,000 ₪ | 20,658 | 8120-66-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 5 | 3,925,000 ₪ | 20,658 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,658 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,695,000 ₪ ל־4,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהשמחה 75, במחיר חציוני של ₪3,925,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.