בבניין ברחוב השמחה 103 בכפר יונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,632 ₪, 22.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 178–193 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השמחה 103 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,065,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,632 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב השמחה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-17 | 6 | 193 | 1 | 4,000,000 ₪ | 20,725 | קוטג' דו משפחתי | 8120-59-4 |
| 2023-08-16 | 6 | 193 | 4,000,000 ₪ | 20,725 | 8120-59-3 | ||
| 2022-12-18 | 6 | 193 | 1 | 4,175,000 ₪ | 21,632 | דירה בבית קומות | 8120-59-5 |
| 2022-12-17 | 6 | 193 | 4,175,000 ₪ | 21,632 | 8120-59-2 | ||
| 2022-07-19 | 6 | 178 | 4,065,000 ₪ | 22,837 | 8120-59-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 21,632 |
| 2023 | 2 | 20,725 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 5 | 4,065,000 ₪ | 21,632 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,632 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,000,000 ₪ ל־4,175,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהשמחה 103, במחיר חציוני של ₪4,065,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.