בבניין ברחוב השמחה 29 בכפר יונה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,636 ₪, 44.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 322–338 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השמחה 29 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,595,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,636 ₪. זה נמוך ב־45% מהמחיר למ״ר ברחוב השמחה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-24 | 6 | 338 | 1 | 3,595,000 ₪ | 10,636 | קוטג' דו משפחתי | 8120-91-6 |
| 2020-09-19 | 6 | 322 | 3,595,000 ₪ | 11,165 | דירה | 8120-91-5 | |
| 2020-07-07 | 6 | 338 | 3,300,000 ₪ | 9,763 | קוטג' דו משפחתי | 8120-91-4 | |
| 2020-07-06 | 6 | 322 | 3,300,000 ₪ | 10,248 | דירה | 8120-91-3 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 4 | 3,595,000 ₪ | 10,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,300,000 ₪ ל־3,595,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשמחה 29, במחיר חציוני של ₪3,595,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.