בבניין ברחוב אהוד מנור 8 בכפר יונה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,722 ₪, 1.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 122–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהוד מנור 8 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,977,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,722 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־149 מ״ר: 2,240,000 ₪ (טווח 1,730,000 ₪–2,550,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 5 | 149 | 8 | 1,230,000 ₪ | 8,255 | דירה בבית קומות | 8118-114-145 |
| 2024-04-04 | 4 | 129 | 3 | 2,480,000 ₪ | 19,225 | דירה בבית קומות | 8118-114-125 |
| 2023-10-09 | 5 | 163 | 4 | 2,450,000 ₪ | 15,031 | דירה בבית קומות | 8118-114-130 |
| 2022-08-11 | 5 | 140 | 4 | 2,615,000 ₪ | 18,679 | דירה בבית קומות | 8118-114-131 |
| 2020-06-22 | 6 | 180 | 2,290,000 ₪ | 12,722 | דירה בבית קומות | 8118-114-151 | |
| 2020-02-23 | 5 | 172 | קרקע | 1,977,000 ₪ | 11,494 | דירה בבית קומות | 8118-114-116 |
| 2019-05-26 | 5 | 122 | קרקע | 1,860,000 ₪ | 15,246 | דירה בבית קומות | 8118-114-115 |
| 2018-11-14 | 4.5 | 153 | 1 | 1,465,000 ₪ | 9,575 | דירה בבית קומות | 8118-114-120 |
| 2018-11-08 | 5 | 150 | 7 | 1,830,000 ₪ | 12,200 | דירה בבית קומות | 8118-114-144 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 12,200 |
| 2019 | 1 | 15,246 |
| 2020 | 2 | 12,722 |
| 2022 | 1 | 18,679 |
| 2023 | 1 | 15,031 |
| 2024 | 1 | 19,225 |
| 2025 | 1 | 8,255 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,480,000 ₪ | 19,225 |
| 4.5 | 1 | 1,465,000 ₪ | 9,575 |
| 5 | 6 | 1,977,000 ₪ | 15,031 |
| 6 | 1 | 2,290,000 ₪ | 12,722 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,722 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,230,000 ₪ ל־2,615,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־149 מ״ר) מוערכת בכ־2,240,000 ₪, בטווח 1.73M ₪–2.55M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין באהוד מנור 8, במחיר חציוני של ₪1,977,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.