בבניין ברחוב אהוד מנור 1 בכפר יונה תועדו 17 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,571 ₪, 80.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 104–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהוד מנור 1 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 17 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,571 ₪. זה גבוה ב־81% מהמחיר למ״ר ברחוב אהוד מנור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־105 מ״ר: 2,400,000 ₪ (טווח 2,160,000 ₪–2,640,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 14 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 17 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 4 | 105 | 1 | 2,430,000 ₪ | 23,143 | 8118-113-17 | |
| 2026-07-26 | 5 | 125 | 2 | 2,760,000 ₪ | 22,080 | דירה בבית קומות | 8118-113-18 |
| 2026-05-19 | 5 | 168 | 1 | 2,380,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 8118-113-15 |
| 2026-03-29 | 5 | 125 | 3,340,000 ₪ | 26,720 | דירה בבית קומות | 8118-113-19 | |
| 2025-02-16 | 4 | 105 | 1 | 2,460,000 ₪ | 23,429 | דירה בבית קומות | 8118-113-20 |
| 2024-11-21 | 5 | 125 | 1 | 3,400,000 ₪ | 27,200 | דירה בבית קומות | 8118-113-21 |
| 2024-11-20 | 5 | 125 | 3,400,000 ₪ | 27,200 | 8118-113-12 | ||
| 2024-09-03 | 5 | 125 | 2 | 2,830,000 ₪ | 22,640 | דירה בבית קומות | 8118-113-22 |
| 2024-08-28 | 4 | 105 | 3 | 2,400,000 ₪ | 22,857 | דירה בבית קומות | 8118-113-23 |
| 2024-06-10 | 4 | 105 | 3 | 2,450,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 8118-113-24 |
| 2024-06-10 | 4 | 105 | 3 | 2,369,000 ₪ | 22,562 | דירה בבית קומות | 8118-113-24 |
| 2024-06-09 | 4 | 105 | 2 | 2,369,920 ₪ | 22,571 | 8118-113-8 | |
| 2024-06-02 | 4 | 105 | 4 | 2,369,000 ₪ | 22,562 | דירה בבית קומות | 8118-113-26 |
| 2024-06-01 | 4 | 105 | 2 | 2,369,920 ₪ | 22,571 | 8118-113-7 | |
| 2021-12-02 | 5 | 120 | 3 | 2,600,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 8118-113-6 |
| 2020-11-10 | 5 | 159 | 4 | 1,850,000 ₪ | 11,635 | דירת גג | 8118-113-4 |
| 2019-12-24 | 3 | 104 | 3 | 1,405,000 ₪ | 13,510 | דירה בבית קומות | 8118-113-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,510 |
| 2020 | 1 | 11,635 |
| 2021 | 1 | 21,667 |
| 2024 | 9 | 22,640 |
| 2025 | 1 | 23,429 |
| 2026 | 4 | 23,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,405,000 ₪ | 13,510 |
| 4 | 8 | 2,400,000 ₪ | 22,857 |
| 5 | 8 | 2,830,000 ₪ | 22,640 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 17 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,405,000 ₪ ל־3,400,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־105 מ״ר) מוערכת בכ־2,400,000 ₪, בטווח 2.16M ₪–2.64M ₪, לפי 14 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
17 עסקאות נרשמו בבניין באהוד מנור 1, במחיר חציוני של ₪2,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.