בבניין ברחוב ויצמן 163 בכפר סבא (שכונת חצרות הדר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,571 ₪, 3.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6.5 חדרים, בשטח 91–246 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 163 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,571 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 4 | 109 | 3 | 2,300,000 ₪ | 21,101 | דירה בבית קומות | 6435-130-13 |
| 2021-02-17 | 5 | 143 | 4 | 2,300,000 ₪ | 16,084 | דירה בבית קומות | 6435-130-16 |
| 2020-07-22 | 6.5 | 246 | 2,725,000 ₪ | 11,077 | דירה בבית קומות | 6435-130-31 | |
| 2020-07-06 | 4 | 91 | 3 | 1,910,000 ₪ | 20,989 | דירה בבית קומות | 6435-130-13 |
| 2019-08-12 | 4 | 98 | 2 | 1,820,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 6435-130-23 |
| 2019-05-03 | 5 | 141 | 2 | 1,950,000 ₪ | 13,830 | דירה בבית קומות | 6435-130-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 18,571 |
| 2020 | 2 | 20,989 |
| 2021 | 1 | 16,084 |
| 2026 | 1 | 21,101 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,910,000 ₪ | 20,989 |
| 5 | 2 | 2,300,000 ₪ | 16,084 |
| 6.5 | 1 | 2,725,000 ₪ | 11,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,820,000 ₪ ל־2,725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 163, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.