בבניין ברחוב ויצמן 143 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,500 ₪, 1.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 41–221 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 143 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,500 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־160 מ״ר: 3,080,000 ₪ (טווח 2,480,000 ₪–3,380,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 4 | 160 | 3,120,000 ₪ | 19,500 | דירה בבית קומות | 6438-72-8 | |
| 2025-05-21 | 4 | 110 | 1,300,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 6438-355-6 | |
| 2025-01-15 | 6 | 221 | 4,250,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 6438-355-10 | |
| 2023-06-01 | 4 | 116 | 2,650,000 ₪ | 22,845 | דירה בבית קומות | 6438-355-5 | |
| 2021-09-26 | 2 | 41 | 1,650,000 ₪ | 40,244 | דירה בבית קומות | 6438-72-11 | |
| 2019-05-20 | 4 | 162 | 2,175,000 ₪ | 13,426 | דירה בבית קומות | 6438-355-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,426 |
| 2021 | 1 | 40,244 |
| 2023 | 1 | 22,845 |
| 2025 | 2 | 19,231 |
| 2026 | 1 | 19,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,650,000 ₪ | 40,244 |
| 4 | 4 | 2,650,000 ₪ | 19,500 |
| 6 | 1 | 4,250,000 ₪ | 19,231 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־4,250,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־160 מ״ר) מוערכת בכ־3,080,000 ₪, בטווח 2.48M ₪–3.38M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 143, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.