בבניין ברחוב ויצמן 145 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,250 ₪, 15.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 110–179 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 145 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,250 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 4 | 110 | 2 | 3,470,000 ₪ | 31,545 | דירה בבית קומות | 6438-360-7 |
| 2024-09-04 | 4 | 110 | 2 | 3,100,000 ₪ | 28,182 | דירה בבית קומות | 6438-360-7 |
| 2018-07-23 | 4 | 110 | 4 | 1,112,000 ₪ | 10,109 | דירה בבית קומות | 6438-360-13 |
| 2017-07-09 | 6 | 179 | 8 | 2,810,000 ₪ | 15,698 | דירה בבית קומות | 6438-360-26 |
| 2016-11-13 | 4 | 120 | 5 | 1,950,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 6438-360-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,250 |
| 2017 | 1 | 15,698 |
| 2018 | 1 | 10,109 |
| 2024 | 1 | 28,182 |
| 2026 | 1 | 31,545 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 3,100,000 ₪ | 28,182 |
| 6 | 1 | 2,810,000 ₪ | 15,698 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,112,000 ₪ ל־3,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 145, במחיר חציוני של ₪2,810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.